发布者:abcdlang 2012-04-12 状态:已过期 回复 (5)
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谢谢各位帮我看看这个合同,还有什么需要修改的吗? 谢谢
租房协议书
出租方:______,以下简称甲方
承租方:______,以下简称乙方
经甲乙双方共同协商达成如下协议:
一、该房屋用于租住住房,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
二、甲方将住宅二楼租赁给乙方,租赁期限自 年 月 日- 年 月 日止。租金为 元(年)。
三、甲方为乙方提供水电,费用由乙方付,电费每度 元,水费每吨 元,按甲方提供的水、电表计算。
四、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
五、乙方在租用期间严禁在住房内酗酒、闹事、赌博等违法乱纪活动,否则后果自负。
六、乙方每月的水、电费用,按照甲方提供的水、电表,甲乙双方抄表确后,乙方交付给甲方。
七、乙方如要退租房子,必须提前一个月向甲方提出。
八、乙方在退租时必须要保证甲方房子内的一切水电设施完好无损,若有损坏,乙方承担赔偿责任。
九、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租。
十、租赁期间内,乙方不得饲养宠物。
十一、合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内,乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
十二、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计 个月以上。
十三、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。 其中,不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”。
十四、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。
十五、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。
十六、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋; ( 3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计 个月以上的。(5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。(6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。(7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。(8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。
十七、乙方在租房时要提供本人身份证复印件贰分。
十八、此协议从甲乙双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
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大家看看这份合同有没有什么大的毛病,有些什么需要修改的地方
房屋建筑工程承包合同
甲方:
乙方:
甲方在XXX新建两层半楼房共320平方米。建筑工程承包给乙方,通过双方协商,达成以下协议:
1工程由X年X月X日开工到X年X月X日竣工。
2工程承包方式:工程采用包工不包料承包。
3工程包括:房屋主体、门前抹水泥地、顶层上瓦、楼梯、打地梁等。
4工程用料由甲方提供,工程需用材料乙方应提前一个星期前通知甲方,以便筹备 。甲方将材料交给乙方后由乙方保管,丢失或损坏由乙方负责赔偿。乙方提供工程技术、施工人员、施工用工具,施工用工...
发布者:liqq500chaojun 2009-09-05 状态:已过期 回复 (2)
请问合同是否有效,有什么地方需要修改,谢谢
一、乙方为墓区管理人,墓区范围,南至村北,北至锦屏山,东至瓦窑村,西至进山路,在此范围内的舍堂村的山及土地(包括墓区)。
二、甲方负责墓区的基础设施建设(包括道路硬化畅通、办公场所的房屋建造、绿化、水、电供应等建设),乙方负责通过各种手段处理墓区的空墓及土地,一穴建成的为
元,未建成的为 元,甲方得费用的 %,乙方得费用的 %。如果有乙方投资的基础设施,设施费用按帐上结算款项为准,在乙方结束管理时由甲方付给乙方投资款,如有违约,甲方除...
发布者:guoyongde 2010-02-20 状态:已关闭 回复 (0)
请各位帮我看看这样的申诉书行不行,有什么地方需要改正的。
请求事项:
一、恢复双方劳动关系,并支付违法解除劳动关系期间的工资和福利。
二、被申请人全额支付申请人工资和各项补偿,如下:
1.依法裁决被申请人向申请人支付因不提前30天书面开具通知的代通知金****元
2.依法裁决被申请人向申请人支付经济补偿****元。
3.依法裁决被申请人向申请人支付2天3倍年休假工资报酬****元。
4.依法裁决被申请人向申请人支付被申请人违法单方面解除劳动合同双倍赔偿金****元。
以上共计****元。
事实...
发布者:kofkbking 2011-09-09 状态:已解决 回复 (1)
商品房贷款没有贷到,但以前合同签了,首付也交了,现在交全款,需要重签合同不,还有什么程序!
商品房贷款没有贷到,但以前合同签了,首付也交了,现在交全款,需要重签合同不,还有什么程序!
发布者:liyunwei43 2011-09-26 状态:已过期 回复 (2)
各位顾问,律师好!请问这个合同有问题吗?对于乙方会有什么不利因素?
(兼职聘用合同)
甲方(聘用单位):粤城文学网
乙方(受聘人):
甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定,按照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。
第一条 合同期限
1、甲乙双方根据合同法规定第一次签合同必须签上1个月以上
2、合同有效期:自 ____年__月__日至 ____年__月___日止(其中年月日至年月日为见习期,试用期),合同期满聘用关系自然终止。
3、(兼职聘用合同)期满前一个月,经双方协商同意,可以续订(兼职聘用合同)...
发布者:afeng999 2011-09-27 状态:已解决 回复 (1)
你好!我想咨询一下这份安置房买卖合同还有那些地方需要注意添加和修改的
拆迁安置房买卖合同
合同双方当事人: 出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)身份证号码:__________________________
(房屋共有产权人)_______身份证号码:
(房屋共有产权人)_______身份证号码:
以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方):_______________(以下简称乙方)身份证号码____________________...
发布者:quan73 2011-10-16 状态:已关闭 回复 (3)
公司不签合同,不上保险,发工资用现金避税。请各位律师帮忙看看。谢谢。
现在我的情况是:
1公司未和我签订合同,未缴纳社保,未缴纳住房公积金。
依中华人民共和国劳动法第三十八条、第四十六条、第四十七条我可以主张解除事实劳动关系,补偿一个月薪资的经济补偿。
依中华人民共和国劳动法第八十二条我可以主张双倍工资。
请问补缴社保的依据是?
2我每月一次领到现金一万一的薪酬。公司有几个月是通过代扣个税发的工资,那几个月发的是一万左右,
又有几个月是以为员工避税为由,发一万一的薪酬。同时,每月有三百元的补助。这些我在公司财务的...
发布者:sniper817 2012-01-21 状态:已过期 回复 (3)
这个不知道属于什么问题,请教各位律师!谢谢!
我是今年在湖北参加教师资格证全国统考的学生,笔试面试都已通过,在2月15日去教育局进行现场确认的时候,工作人员把我的基本信息改错并已确认。。。。这个问题导致我不能拿到教师资格证。请问这个问题我可以用法律解决吗?
发布者:472895702 2012-02-16 状态:已过期 回复 (5)
在这个租赁合同中我是乙方,如果现在(2012年3月10日)我想终止合同,需要承担什么责任
甲方(转租方): 身份证号:
联 系 电 话: 住 址:
乙方(承租方): 身份证号:
联 系 电 话: 住 址:
一、甲方拟将坐落于西安市xxxx小区内xx号楼xxx室室内部分(不含钢琴房)转租于乙方,甲乙双方均在完全自愿的基础上签订房屋租赁合同。...
发布者:海上一只鹅 2012-03-03 状态:已过期 回复 (2)
麻烦各位老师帮我看看这个合同协议书有法律保障吗谢谢?
上海国信证券股份有限公司合同协议书
甲方:上海国信证券股份有限公司 乙 方:
地址:上海市淮海西路239号 地 址:
电话:021-26722088 电 话:
服务:股票信息咨询、投资理财服务、股票分析操作 身份证:
鉴于:甲方系中国证监会认证的证券投资理财咨询...
发布者:00198582 2012-03-28 状态:已过期 回复 (1)