发布者:emS7358 2012-04-13 状态:已过期 回复 (8)
相关问题推荐: 期房交房面积误差款相关
期房交房面积误差款相关
09年买的期房,马上要交房了。交房通知书上的结果是:“实际建筑面积比当初签合同时写的小”,但是“实际使用面积比当初签合同时写的大”,我算了,两个误差基本都是1%左右。现在“开发商要我补交误差款”。如果以建筑面积为准的话,开发商应该退给我误差款;如果是以使用面积为准的话,我就要补交误差款。想问一下,面积误差款是以建筑面积为准,还是以使用面积为准?
相关问题
期房在房子建完后增加的面积有规定吗
我买一个商品房,购买时的面积是63.57平方米房子下来后,开发商说面积增加3.08平方米,我可以拒绝交这3.08平方米的钱吗
发布者:4eeaed5fa8996 2011-12-30 状态:已过期 回复 (3)
关于房屋面积误差的处理问题
购房时候,签订的购房合同,关于房屋面积误差的处理,没有按照法律规定,以3%为界限,而是超出的面积(超过了3%)全部由购房人来补差价,当时也不知道这些条例,就签了合同,请问这样的合同是合法的吗,现在房子实际面积比合同的面积大了7%,全部要我们购房者来补差价(7%),这样是合法的吗?我们可以拒绝交超出的4%的差额吗?
发布者:qqE9047 2012-01-06 状态:已过期 回复 (1)
商品房面积误差的相关规定
商品房面积误差的相关规定
发布者:张文卓 2012-01-16 状态:已过期 回复 (2)
商品房购销合同与房屋所有权证面积误差的处理规章
商品房购销合同与房屋所有权证面积误差的处理规章
发布者:1196479209 2012-02-08 状态:已过期 回复 (2)
商品房购销合同与房屋所有权证面积误差的处理
商品房购销合同与房屋所有权证面积误差的处理规章有相关法律法规吗
发布者:1196479209 2012-02-08 状态:已过期 回复 (3)
房屋面积误差问题
买现房,合同面积723.6平米,并写明最后面积已测量单位实测面积为准。交房时卖方出具测量单位实测面积723.6平米。在买方要求办理房屋产权证时,卖方说产权登记面积大于合同面积,多出10.1%,让补上这个差出的款,才给办证。买方不同意,问如何处理。谢谢。
发布者:kelida 2012-02-10 状态:已过期 回复 (11)
买的预售商品房面积误差比超过3%,想退房,开发商找理由不给退
2009年11月买的预售商品房,合同约定面积误差比超过3%,买受人有权退房。现在开发商通知收房,合同签约的预售面积是98.67,现在收房面积是105.27,我提出退房。现在开发商拿2010年签的一份补充协议为由不给退房。
协议如下:买房人与开发商关于面积增减的约定仍然有效。由于本次测绘面积为市政府房产处测算的图纸面积,非实测发证面积。为减少双方的工作量,此次合同总额暂时不变,按图纸面积暂时确定单价。待实测发证面积确定后,双方再按买房人与开发商签订的购房合同中关于面积...
发布者:ellebu2006 2012-02-15 状态:已过期 回复 (1)
二手房面积误差
我最近买了一个二手商品房,在签协议时,卖方承诺了120平方,到卖方取了二证时,发现只有99.14平方,面积差了20.86平方,在协议里没有约定房屋面积,当时只约定了以房产证为准,当时在签协议书时,卖房并没有房产证,现在卖房要求我过户,我对房屋面积有异议,现在是卖房违约,还是我违约,我该怎么办,跪求您,帮我想想办法。谢谢您
发布者:swh137 2012-03-05 状态:已过期 回复 (6)
期房面积误差纠纷
我是2011年1月份选了一个铺面60.5平方米(期房),合同约定2011年11月28日交房,并约定面积误差在3%以内的不作调整,超出3%的多退少补。我按合同交了首付款14.77万,但现在交房了,以前我铺面后面是车库,现在他把车库楼层降低了,在车库上面弄了一个层高2.2米的夹层,现在开发商逼着我补这个夹层的钱。
我现在没有能力承受,想退房,他们也不同意。如果我起诉胜算有多少?
请尽快帮忙回答!谢谢!
发布者:王阿贵 2012-03-14 状态:已过期 回复 (2)
期房,已办按揭,面临交房,面积缩水超过3%--特急
我买的房子是期房,这几天就要交房了,可是突然开发商这边告诉我,我买的房子面积变小了,缩水了大约4%,合同上面有约定,缩水超过3%就可以解除合同。我想咨询一下,如果我要求退房,那我已经还了一年多的银行贷款能要回来吗?还有我首付部分的利息能要回来吗?面对开发商我还有那些需要注意的地方???
非常感谢!
发布者:shooteryang 2012-03-27 状态:已解决 回复 (4)