产权证所有人变更！！！

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我和我的两个兄弟于07年共同集资为父亲买的房子，但之后父亲不要了，当时购房合同上是我们兄弟三个人的名字，现在我想把钱给两个兄弟，自己拥有房子，请问如果在不过户的情况下，三人同时签署一份协议是否可以？希望可以得到一份正规的协议文本！房产证还没有下来，无法改底档，如果房产证下发是三人的名字，如果签署了协议，到公证处公证后是否具有法律效益？之后会不会牵扯到很多麻烦的问题？

发布者:A226161855920 2010-02-26 状态:已过期回复 (7)

业主是指房屋物业的产权人，他具备房屋的是使用权、所有权”，那请问，我是房屋产权所有人，我爱人算是“业

关于业主身份的界定，夫妻共有的房产，但产权证上只写其中一人的名字（业主），另外一人是否具有业主身份，如果按物权法规定，那另一方就不能称为业主，这样，共同居住在此房屋的夫妻，一方享有业主身份，而另一方就不是业主身份，请律师给予回复。谢谢！

发布者:lisaniu 2009-06-25 状态:已解决回复 (3)

产权证权利人变更

我家03年分得三林动迁房两套，其中一套产权证上写的是我外婆一个人的名字，我外婆07年过世，而我外公现在健在，我外公外婆只有我母亲一个子女，想咨询下像这样的一个情况如果要将产权证上名字改为我外公我父母以及我的名字的话应该怎么做，一定要办遗产公证吗？之间会产生哪些费用？如果不改有没有影响？如果以遗产继承的方式获得产权以后处置时会产生额外费用吗？非常感谢！！

发布者:JJD19 2009-07-13 状态:已关闭回复 (6)

上海非产权房买成产权房需要户口簿上所有人的同意还是只需户主同意即可？

上海非产权房买成产权房需要户口簿上所有人的同意还是只需户主同意即可？若买成产权房后，房产权利是否只归房产证上的所有人所有？而未在房产证上登记的户口簿上的其他人员是否不再享有任何权利？谢谢

发布者:silentnightelf 2009-11-05 状态:已过期回复 (6)

拆迁房屋的房屋所有人是否可以变更

我的父亲目前因为拆迁由于儿子们实在....，老父亲分出20多平米的拆迁面积我是他的女儿如今老父亲和我一起生活并且老父亲患有偏瘫不能自理现在委托我来办理拆迁的一些事宜，如果我出钱买下拆迁安置房其他的平米数老父亲也同意但是不能变更名字名字如果写老父亲的将来会不会引来争产纠纷如果有这种情况要怎么才能避免这种情况可不可以通过办什么手续才能避免这种情况现在很头疼希望律师可以帮我解答一下谢谢

发布者:zhubojun88 2010-05-09 状态:已解决回复 (2)

房屋出资人和产权证所有人不是同一人怎么判定

房产证在银行抵押，买房时A付了14万，银行贷款14万，房产证上的所有人是B,无共有人，按揭贷款卡也是B,A每月存钱入按揭贷款，A和B无任何法律关系，是现实中认的干妈关系。请问此房屋转让时A可以分到一部份利益吗

发布者:南南燕燕 2010-05-17 状态:已过期回复 (1)

尊敬的律师：您们好！我与老公在09年6月份通过暗接贷款买了一套房屋，此房屋首付9万（我与老公每人出资5万元），贷款26万，还款则是从09年的7月12日开始的。可是不幸的是在2010年1月21日老公突发心脏病离我而去，从此还款我一个人背了起来。可是对于我来说还款的压力很大，所以想到了要卖掉房子，这才知道我卖不了这个房子，老公公还有25%的继承权。问题出来了，要想卖掉房子必须得过户，可是因为我们是贷款买的，所以房屋现在还抵压在银行，我们办不了继承，如果通过...

发布者:感悟命运 2010-06-27 状态:已解决回复 (3)

房屋产权证变更

您好：我想问问我父亲去世后想把产权证的名字改为我母亲的名字需要哪些手续？怎么办？谢谢！

发布者:GhI3290 2010-08-09 状态:已过期回复 (1)

房屋产权证变更费用

夫妻共有的一套商品房，产权证上是夫妻二人名字，现因性格不合，分手，一方放弃房屋产权，（分手已达成协议）在产权证变更时应付那些费用？房产权变更不是因为赠与和买卖，而是财产分割，一方拿钱一方拿房，所以才要把产权证上的二个人的名字改为一个人的名字，这种情况也要交契税？这种情况一定要公证吗？根据离婚协议进行变更，不是赠与也不是买卖房屋

发布者:wq196917 2010-12-06 状态:已过期回复 (2)