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产权证权利人变更
上海－浦东新区 07-13 13:28 悬赏 5 发布者:JJD19 给我留言 回答:(6) 我家03年分得三林动迁房两套，其中一套产权证上写的是我外婆一个人的名字，我外婆07年过世，而我外公现在健在，我外公外婆只有我母亲一个子女，想咨询下像这样的一个情况如果要将产权证上名字改为我外公我父母以及我的名字的话应该怎么做，一定要办遗产公证吗？之间会产生哪些费用？如果不改有没有影响？如果以遗产继承的方式获得产权以后处置时会产生额外费用吗？
非常感谢！！
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师
- 1195204积分
回复时间： 2009-07-13 13:34
需要办理继承公证手续。
- [上海-浦东新区]
- 苏静律师
- 10077积分
回复时间： 2009-07-13 15:08
遗嘱公证是需要办理的，按照继承办理变更不需要缴纳契税；如果不按照继承份额添加名字，可能需要缴纳契税。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-13 15:47
要办公证，否则产权证上没法登记成你们的名字，产权证上不是你们的名字你们今后无法处分该房产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-13 21:51
应按规定缴纳契税等费用，不过个人所得税现在是可以不用支付的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-13 22:36
需要办理继承公证。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-14 15:49
需要办继承公证，再到交易中心办更名手续。
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