两个问题 1物业将小区路边划为车位并收费是否合理？我们小区没有停车场，物业把小区的路边划上线然后跟业主收费，这合理吗？小区的路面不都归业主所有吗？为什么还要跟业主单收费？ 2物业每年年初就摧交物业费，这属于预交物业费吧？这是合理吗？关键我们小区物业办事不利，门坏了一年推脱没材料不修，在我威胁不交物业费的情况下当时就修好了。所以我觉得不能提前把物业费交出去。还有，物业收取的物业费从来不公布用途这合法吗？

我在某小区买了一套住宅房，入户时，物业公司收了我2321元的房屋维修资金，收了我2321元的垃圾堆放保证金，这笔钱收得合理吗？现在己经过去10个月了，一直也没有给我返还这笔钱，何时能返还？而且物业又收取了物业费261元，其它的垃圾清运费200，卫生楼梯清扫费52元。收了1800元的煤气安装费，有线电视初装费300元，400元楼宇门等……请问我的这些费用都合法合理吗？注：没有几张是正规的发票，大多是盖有“方园物业有限公司现金收讫”公章的收据单 我的房子77.35平方米。我拒交物业不...

我们单元的防盗门锁被人破坏了，不能用了，物业还要这单元的各们业主缴费，说是锁子是大家用坏的，说是凑钱换锁子。请问业主交的物业费里包括这些换锁的费用吗？物业这样收费合理吗？

2001年买的商品房（只有购房合同与发票），购房款已付清。由于开发商跑人了，一直未装修也未住人。物业管理是2007年年底进场的（以前没物业，物业进场时我不知道）。2010年上半年我才拿到“民事裁决书”。现在没办法我只能进去装修并住人了！ 请问：1、物业管理现在要收40元每平米的维修基金合理吗？ 2、物业管理要收从2007年至今的物业管理费合理吗？ 3、物业管理要收5元每平米的装修管理费（含电梯使用费、卫生费）合理吗？

律师你好：我们小区于2005年入住，停车位有三种，1、个人停车库（买房时买的）2、地下车位（物业出租的）3、地上车位（业主们自由停车不缴费）但从今年6月起，物业把业主们自由停车的房前房后的道路上，都画上了白线，标上了数字，并发布公告说：让业主们去抽车位，否则没有停车位后果自负，另，抽了停车位的，需每年向物业缴费600元，用于物业修路和节假日搞联欢活动用，大家虽然都不情愿，但又都怕没有车位停车，只能照办了，业主们觉得这很不合理，一是：小区里的地方是广大业主...

律师你好：我们小区于2005年入住，停车位有三种，1、个人停车库（买房时买的）2、地下车位（物业出租的）3、地上车位（业主们自由停车不缴费）但从今年6月起，物业把业主们自由停车的房前房后的道路上，都画上了白线，标上了数字，并发布公告说：让业主们去抽车位，否则没有停车位后果自负，另，抽了停车位的，需每年向物业缴费600元，用于物业修路和节假日搞联欢活动用，大家虽然都不情愿，但又都怕没有车位停车，只能照办了，业主们觉得这很不合理，一是：小区里的地方是广大业主...

你好 我们公司的自来水阀门坏了，我现在维修 ，小区物业停水要收600元钱 这样收费是否合理

请问，轿车停在自家小区收费固定车位上。停车费有发票，发票明细是停车费。 私家车1月中旬在小区被盗，已经报案。小区有监控，但是前些时候调整探头位置使得无法记录被盗时录像。只能提供车辆进出时间录像。请问下能向小区提车索赔吗？一半能索赔多少？备注：车辆未买盗抢险。 物业签订的合同 十一条：停车场收费采取以下方式： 停产场属于全体共有全体业主公用，车位使用人应按露天机动车车位150元每月的标准向乙方交纳停车费。去掉相关费用后，乙方除成本后应从收取的停车费...

小区在2011年12月底贴出通知，要求交供暖费，在元月3日之前交上，每平方18元（钱数具体记不太清楚了）不交者视为不住，给以停水停电。我家因无人居住，没交钱，年后查看已经停水停电了。现需装家电，要求物业恢复水电，物业经理说，需要几天开几天，不需要时再给停，直到供暖结束。我想咨询一下：小区物业是否有权利因为此事给停水停电。 另附：买房时我曾签署了一下房屋协议书，里面写明：乙方签订本协议视为同意集体供暖，并按甲方标准缴纳开口费及供暖费，否则甲方有权停水停电...

我价值8000元的摩托在小区收费车库被盗，监控显示被盗时间是凌晨4点。当时签订过一份协议是泊车费，我的观点是 首先 本小区只有此车库造成封闭式的，只有一个出入口，车库门仅一米多宽，并且只用于对助动车和摩托车的停放，这是特定的。因为小区内其他车库都是露天，非封闭，也不收费的。 其次 按要求车库门晚上22：30左右，要关闭，还要上锁，凌晨6点开车库门。如果有人在锁门后要取车，保卫要陪同，并且再次锁好车库门。就是要防止偷窃行为的发生； 第三 我按时支付了费...