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物业的收费合理吗？不合理的话用什么理由拒绝？
07-29 11:24 悬赏 5 发布者:xiaoxi…… 给我留言 地区:湖南－长沙 回答:(2)
2001年买的商品房（只有购房合同与发票），购房款已付清。由于开发商跑人了，一直未装修也未住人。物业管理是2007年年底进场的（以前没物业，物业进场时我不知道）。2010年上半年我才拿到“民事裁决书”。现在没办法我只能进去装修并住人了！
请问：1、物业管理现在要收40元每平米的维修基金合理吗？
2、物业管理要收从2007年至今的物业管理费合理吗？
3、物业管理要收5元每平米的装修管理费（含电梯使用费、卫生费）合理吗？
请问：1、物业管理现在要收40元每平米的维修基金合理吗？
2、物业管理要收从2007年至今的物业管理费合理吗？
3、物业管理要收5元每平米的装修管理费（含电梯使用费、卫生费）合理吗？
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回复时间：2010年07月29日 12时07分
1、维修基金应当交到房产局维修基金管理中心。
2、物业管理费应当从双方签署物业合同开始计算。
3、装修管理费应当由物价部门审批。
2、物业管理费应当从双方签署物业合同开始计算。
3、装修管理费应当由物价部门审批。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢，非常谢谢！
徐学文律师：
“物业管理费应当从双方签署物业合同开始计算。”
请问这合同是谁和谁签？叫什么名字的合同啊？
徐学文律师：
“物业管理费应当从双方签署物业合同开始计算。”
请问这合同是谁和谁签？叫什么名字的合同啊？
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