您好律师。我通过中介买了套二手房,没有过五年,签订合同上房子价格是35.5万,其他费用2.5万(过户费,评估,交易税等向房管局交的费用和给中介得信息服务费,贷款服务费,过户费)。签完合同之后给了房东5千元的定金,并约定过户的时候一次交清。中介收了我3千五百的信息费。房东银行有贷款3万,现在还清了,要求我们过户(房产证我没见到)中介也没给我查档案。我需要贷款20万,把需要的证件都交给了中介,现在中介说让我再交2千的贷款服务费,要是不交就不给我办手续。签合同的时候只写了信息服务费3千五。口头约定的等到过完户总价格不超过38万,现在中介又说38万办不下来了,怕我不给他2千的贷款服务费,我不怕给了之后费用会超出2.5万。现在我该怎么办呢?
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合同上备注除了房款35.5,其他费用2.5万元包括过户时需要交的税费和中介的服务费(信息服务费、贷款服务费、过户费)。中介要是一直这样拖着,我该怎么办呢?有没有能制约中介的。合同上没有写中介违约要承担什么责任,只写了中介有义务协助买卖双方办理信息咨询、过户、贷款等服务。
发布者:hiqq070 2012-04-19 状态:已过期 回复 (2)