发布者:楼星月 2010-03-02 状态:已过期 回复 (1)
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关于店面租赁合同的纠纷
律师:
您好!
我于2007年3月12日与承租人乙签订过一份店面租赁合同,合同期为三年,期间乙给店面进行了一定的装修,但是在2008年4月份,经我的同意转租给了另外一位承租人丙,另外签订了一份转租合同,丙对店面又进行了一定的装修,合同期到2009年3月12日,这份合同期满后,和丙又续签了一份租赁合同,合同期到2010年3月12日。在即将满期的时候,我方要求如果丙要续租的话,要根据市场行情进行加价。现在丙以投入了装修为由又不准我加价,又不准我收回店面。在第一份和第三份合同上都写了“合同期满,原装修归甲方(我)所有”。请问丙的做法是否合法?
相关问题
关于租赁合同中的供暖纠纷
我与中介公司签了租房合同,其中一条是租赁期内的物业费和暖气费由中介公司支付,但是水、电、天然气由我支付。表面看合同没问题,开始看房我问中介的时候,中介没讲是自己烧燃气炉采暖,只说暖气费和物业费他们出。可是等住进来他们才告诉我,这个是分户自采暖就是自己烧燃气,因为燃气费是租户自己支付,所以他们不负担暖气费和取暖所需的燃气费,我要搬走属于我违约要赔偿。请问到底是谁违约,怎么办。
发布者:翼VS乌安 2008-12-05 状态:已解决 回复 (2)
关于租赁合同的纠纷
父亲单方面和承租人签定了一个为期五年的门面租凭合同,合同里的标物包含两个门面,一个是父亲的,一个是儿子的.但是签定此合同时儿子并不知道,只有父亲的签字,但已经收取了别人一万的定金.
后来经过协商,和承租人签定了第二份合同,还是第一份合同里的两个门面,父子都在场,但是只有儿子在上边签了字.把第一份合同的定金改为了押金,后来该承租人用了三个月就要求退回其中属于父亲的门面,提前终止第二份合同,儿子也同意了,也没收取违约金.因为和父亲是熟人.
后来又和承租方协商签定...
发布者:yiwenzhongguo 2009-02-17 状态:已解决 回复 (4)
关于商户和商场租赁合同的纠纷
商户与商场签订了租赁合同,日期为2009年6月1日开始,从6月1号到12月1号为6个月时间,合同规定商户经营满6个月后退出商场的可以要求退还押金,同时商场为吸引商户来租摊,进行了免两个月租金的活动。也就是说那6个月我们只需交3个月的租金。现在由于商场管理不力,导致商户生意惨淡,大多商户要求退出市场,如今已到达6个月经营时间,商户要求商场退还押金。可商场却说除非商户再交3个月租金才可以退还。但商场说赠送的3个月不包括在6个月经营时间内。请问商场做法是否正确!
发布者:cl21658265 2009-11-30 状态:已过期 回复 (12)
关于与中介公司租赁合同的纠纷问题
我在北京的一家中介公司租赁了一间房子租赁期限是2010年1月到2011年1月但是7月18日中介公司告知房屋不能租赁了1、并说合同规定因房主原因无法继续履行合同的,双方均不承担违约责任。以此对我不进行任何赔偿
2、我要求7月20日结束合同、对方仍不同意要求8月31日结束合同
问我不知道该如何维护自己的权利
发布者:鹅卵石 2010-07-20 状态:已过期 回复 (4)
店面租赁合同纠纷
律师们好,我租了一个店面是开溜冰场的,合同为5年,房租为半年一交,上半年的交了,下半年的因为生意不好拖了2个月,现在我去交房东因为楼上改造为居民房,我因为有声音 ,所以一这个为借口 不要我的房租要赶我走,起诉我了,我能赢么
发布者:Kki1708 2010-09-06 状态:已过期 回复 (2)
摊位租赁合同续约纠纷
我在商场兑了一个服装摊位,这个摊位是个人所有,不是公司的,我从之前经营这个摊位的人那兑来,花费3万,合同是一年一签,12月31日签,我刚接手一周左右,我联系这个摊位的所有人,但是他却说12月份不一定和我签,以不确定的口气回答,他说这3万元的兑费他一点没有得到,我就联系之前这个摊位的经营者,但是他一直不接我电话,后来接了我把情况告诉他,他说会个摊位所有人联系,但是现在打电话又一直不接,有时候就关机了,我想咨询一下我现在该怎么解决,还是我被之前的经营者给...
发布者:XqL7805 2011-08-03 状态:已过期 回复 (1)
关于门面租赁的纠纷咨询!
你好!
本人因想创业,在一集贸市场内看中一门面,通过了解,得知是由一名王姓市场管理人员代为出租(别人都这样说),其实后期才得知他只是帮别人收取门面租金的人,而门面虽在市场内,但不属于市场产权,属于其他个人产权。至今我本人未见到房东本人一次的同时,还得知同地点其他门店都是400元/月租金,而他收我550元/月,并提供一式两份的合同,上面也不知道是不是房东本人已经签字过的让我签字,合同上没有他的名字。但收费时,他是亲自以所谓房东的名字给我写的收条。
...
发布者:cs1121716 2011-08-08 状态:已过期 回复 (1)
关于租赁合同到期问题
之前签定了一年的合同 租赁柜台,四个月的时候因为柜台位置变更,又加了租金之类的,但是没有重签协议。现在租主按照前一张签的合同(即将到期)要求我离开,并不愿意再续约,请问从法律角度出发,我还有没有继续租赁的可能?
发布者:沫芸雪 2011-08-12 状态:已过期 回复 (1)
店面租赁合同
二、本合同为期一年,即从二0 年 月 日起至 年 月 日止,本年度租金 元(人民币),乙方必须在签订本合同日一次性交付甲方。下次签订合同房租在上轮的基础上上涨2000元(人民币),甲方承诺乙方有续租权五年。
跪求指点:一年后甲方不将店铺租给乙方是否算违约。乙方是否有5年的承租权。
补充:乙方自己出钱装修店铺
发布者:李德哥哥 2011-08-19 状态:已解决 回复 (4)
关于租赁合同期满不交还场地的办法
我单位租赁一栋房屋给对方经营,当时我单位出地,对方出资,合同约定期满一个月交场地,合同期15年,已于2011年2月19日到期,目前期满,但对方不退场,我们已两次去函要求9月10日退场,但目前他认为他加建的临时建筑(规划局认为临时保留使用,2000年已两年)要求补偿而不交租金和场地,我们有什么办法让他撤场?
发布者:Ujf4266 2011-08-23 状态:已过期 回复 (3)