14年签的动迁协议,协议规定原址回迁,按照产证分得一套住宅一套商铺,因拆迁前房屋为临街住宅,当时上交2张产证,A与B。A产证为此房产证明,B产证为其他已拆迁的房产证明,用以顶替无产证面积。现16年11月交房,开发商以提供虚假产证,合同无效为由,不予交付商铺,但住宅可以正常交付。
想咨询各位律师,开发商在签此协议前是否有核实产证的义务?因当时产证被开发商拿走1年左右才签的协议,开发商现在还提供签协议之前谈话录音等,如开发商已知产证有假还签此协议是否有欺骗行为?如此协议已无效,为何住宅可正常交付。
可有偿咨询解答,希望可以帮到我,谢谢。
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B房产证确实为非动迁地址的产证,事先我方未告知。
发布者:张_29 2016-11-08 状态:已过期 回复 (9)