律师：您好！ 下面向您讲述一下买房遭遇的违约情况。 为了给我姥姥买房子，9月中旬我母亲在天津市河西区小海地附近通过中介找到一套适合老人居住的房子。该房属于天津市四企业产业产。经过与房主协商以41.7万元成交，并签订合同。 我方交了2万元定金，并定于10月15日之前过户、全房款交付完毕。 今天10月11日去过户，卖方反悔，关机失踪。 通过中介了解，卖方觉得房价卖低了，因为目前小海地附近的房价因为部分楼的拆迁而上涨，因此卖方想加钱。 现在的情况是，卖方根本不露面。于...

您好律师：我和对方中介签定了卖房合同。买房给了定金。但是买房又不买了。定金也不要了。请问对方违约我能要违约金吗？

钟律师您好，我是上次咨询卖房违约问题的，现在我同意卖方退还定金2万元，签完字了，此合同终止了吗？我已经交了中介费18870元，我问中介说什么时候退款，中介说20天左右，请问一下是不是退我全款，我现在只有手写发票，别的都收回了

我是卖房的，现在房子涨价很快。买方交了定金1万，贷款也批了，首付款已经打到监管账户。我现在能违约吗？后果是什么？请问

律师您好，我把婚后买的房子签了定金协议，老公不同意卖。算违约吗，

各位律师好，我是卖房的，房子已经过户，买房已经交首付，但是现在买房拒绝贷款，协商不了，怎么办？谢谢各位律师了。

曹律师您好，我弟弟看好一套房想买房，交了十万定金已经有四个月了，本来七月底要办理过户手续了，但是开发商现在又不想卖了，说把定金给我们退了，没有什么补偿，他说当时交定金时签了协议，协议中只对买方违约进行了约束，提出了违约的赔偿内容，但是协议中没有约定卖方违约赔偿的事项，你说这样合理吗，他们就真的只是把定金退给我们就行了吗，什么也不用补偿了吗？我们应该怎么办呢？请曹律师帮忙给指点一下，谢谢！

您好律师，我在买中介处买了套房子，付了8万定金，房东已经收下，合同约定本月15号双方交接首付，但是当天我等一天房东没有过来，并且打电话一直联系不上，现在30号了还是一直联系不上房东，我觉得房东可能是骗钱的，可能拿了钱就跑路了，请问我能报案吗

薛律师您好，我想问下我家亲戚买房房子总价39万，已经付了一万定金和20万现金现在后悔不想买了，请问钱能退吗，违约金需要支付吗，他自己在合同签字了但是地产商没有签

律师您好，和银行贷款，当时是用房子作为抵押。已经违约，有一年没还利息了，请问所欠额度达到多少，银行才能将抵押物进行拍卖呢？