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曹律师您好，我弟弟看好一套房想买房，交了十万定金已经有四个月了

北京－丰台区 07-22 22:14 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(10)

曹律师您好，我弟弟看好一套房想买房，交了十万定金已经有四个月了，本来七月底要办理过户手续了，但是开发商现在又不想卖了，说把定金给我们退了，没有什么补偿，他说当时交定金时签了协议，协议中只对买方违约进行了约束，提出了违约的赔偿内容，但是协议中没有约定卖方违约赔偿的事项，你说这样合理吗，他们就真的只是把定金退给我们就行了吗，什么也不用补偿了吗？我们应该怎么办呢？请曹律师帮忙给指点一下，谢谢！

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全部答案

[北京-朝阳区]
雪化平律师
34009积分

回复时间： 2016-07-22 22:33

可以起诉要求继续履行

[北京-海淀区]
申维丰律师
455331积分

回复时间： 2016-07-22 22:40

您好，建议起诉要求继续履行

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2016-07-22 23:27

您好，可以起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张，建议来电咨询，为您进一步分析

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2016-07-22 23:52

违法；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2016-07-23 05:37

要求退还双倍定金。

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616063积分

回复时间： 2016-07-23 10:21

不合理

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-07-23 11:22

您好，可以主张双倍返还

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-07-25 15:32

你好，要求双倍返还定金。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2016-07-25 15:38

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。