发布者:sWm8835 2012-05-03 状态:已过期 回复 (1)
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二手房定金问题
看中了一处二手房,并且与卖方签订了定金合同,交了2000元,但是后来咨询办理房照过户时,规定房照未满5年的二手房需要缴纳5.6%的交易税,合同中只写了房屋过户费用我付,没有说明缴税事宜,请问这个税钱应该谁出,如果对方不出,我要是不买了,定金能退给我吗?
相关问题
二手房交易定金问题
我于2008年5月和人签订了购房协议,当时定于2009年6月办理移交手续,但到期后房主不移交,并且要按协议书返还我定金一万元,当时协议书交定金一万元,违约金定为一万元,按“定金”这一说法,我应收违约金为“双倍”即二万元。我想知道我应按哪个标准去执行。
发布者:休闲一刻 2009-06-16 状态:已解决 回复 (2)
有关买二手房的定金问题
我想咨询律师,看房后如果对某房有买房意向,中介问你要一万定金的话,在什么情况下比较合理安全呢?因为我看到网上买二手房付定金的分歧蛮多的,担心中介收定金后房东跳价或者中介耍什么小手段之类的,比较没有安全感,所以想请教律师付定金的话需要注意些什么,谢谢!
发布者:黄丹 2009-07-26 状态:已解决 回复 (2)
二手房买卖有关定金的问题
事情是这样的,8月份我看上一套二手房,在比较之后决定购买,所以向房主交付了2万元的定金(是“定金”)。房主、我还有中介,我们三方签订了一份合同,大意是说乙方(我)预交房主2万元定金,如果由于银行没有批贷,甲(房主)乙双方要退还相应的款项,中间产生的费用有乙方承担。现在由于年底银行收紧贷款,需要我出示银行卡的流水帐单,由于某些原因,我无法提供这份流水账单,导致银行不能批贷。这种情况下我是否能要回我的2万元定金呢?
急需您的帮助,多谢了。 现在房主答应...
发布者:吴昆 2009-09-02 状态:已过期 回复 (12)
有关未下房本前订立的二手房买卖协议违约方定金赔付问题
事情是这样的,2009年5月我在中介看中一套房子,当时此房已经建好并早从开发商处卖给了窦先生,但还没交房入住更没有产权证。我通过中介与窦先生签署了三方协议总房款定为89万,并交付窦先生10万元定金(由于定金少所以只是定下价格我没有入住过)。签署协议时我手写上约定“若我违约窦先生定金不退给我,若窦先生违约他赔偿我双倍定金。”我还手写上“窦先生已确认房屋所有权证未作记载但依法对该房屋享有权利的权利人均已书面同意将该房屋出售给我。”同时中介提供的这个统一格式的协...
发布者:shuili13 2009-12-03 状态:已解决 回复 (8)
关于二手房定金能否退还的问题
我有套二手房,在邻居的介绍下,以130万卖给了她的朋友。收了5万定金,并写了收据交给买方。同时口头约定在第二天签定合同,但后买主一直以多种理由不现身,以至无法签定买卖合同,再后来以种种原因说不要了,过了几天又说要,如此反复不定。直到近期说因贷款政策的原因,确定不买了,并要求退还定金。请问这笔定金可以退吗?由于买方的原因给我造成的损失该怎么办?
发布者:tjb850 2010-05-04 状态:已解决 回复 (1)
二手房定金问题(买方)
买二手房时,签了三方居间协议,支付了意向金,由于中介的误导及失误,造成最后签合同时未达成一致,作为买方,定金能要回吗?
协议条款:
1)购房人为表示对中介提供的房地产之购买诚意,向中介支付意向金3万元;
2)如售房人接受本协议之条件,则购房人同意将本意向金作为购房定金,定金交售房人保管;
3)若购房人违约,定金归售房人;
若售房人违约,支付双倍定金给购房人;
由于在签居间协议前,中介表明不可以办公积金贷款,只能商业贷款,致使我(购房人)在...
发布者:jwq121 2010-09-08 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易,因贷款问题不想购买,能否退回定金
9月份,下定金买了二手房。因为怀孕现在还住在单位宿舍,希望能年底春节之前住进去。当时中介承诺是可以啊。所以没在合同中注明。合同上依然是银行放款后,业主交付房屋。(和老公都是很单纯的,太容易相信他人)现在银行贷款收紧,放款的速度很慢不说,然后似乎我们贷款也达不到原先合同上说的数目,可能我们首付也不够。我们对购买此房有些退意。主要是买此房就是为了生产时有房可住。现在一时半会儿都收不到房,打算回老家待产。此房购买无意义。这种情况能拿回定金?当时业主说...
发布者:mimijojo 2011-10-10 状态:已过期 回复 (4)
二手房签了购房协议,交了一万定金后发现房子很多装修和质量问题,想解除协议,拿回定金
我和卖方签定了一份二手房购房协议,后来发现该房被黑心人刚买下不久,然后很粗糙劣质的装修,而且楼上漏水,本套房也漏水到下一层,其他装修很差,一点不适合生活.不过房本还是以前的房东,他们之间应该有公证书.当时也没有和中介签定任何合同,中介说卖房人(黑心人)受房东委托卖房,也没有出示委托书.签完购房协议后几天才知道房东早已把房卖了,只是还没有过户.中介骗我们说黑心人和房东是亲戚.其实现在怀疑他们中介和黑心人是串通的炒房人.我想问我们的协议有效吗?想拿回10000元定金可以吗?
发布者:卜彦冰 2011-10-20 状态:已过期 回复 (4)
关于约定二手房买卖退定金的问题
去年年底在中介签三方合约,走银行按揭贷款购房。付了两万定金给卖方。当初约定如因政策原因导致无法交易,双方同意解除和约,互不追究。现因第三套房原因无法获得贷款。找中介解约时,卖方说贷款的事跟她没关系,中介之前也没跟她说,拒绝退还2万定金给买方。寻求帮助!刚才发的有错误,更正下。抱歉
发布者:xuyinghong0513 2012-03-22 状态:已解决 回复 (2)
二手房定金问题
你好:
我想咨询下,我在中介公司买二手房,付过定金,当时没签合同,他那时说房子满5年,过几天他又告诉我说房子不满五年,那就给我协商过户费的问题,我不同意多出,就要他退定金,中介听说我不要了,就还按满五年时的价格给我多出的房主自己掏,但是我还是不想要了,问他要定金,他说定金不退,请问我的定金能要回来吗 一直没签合同
发布者:xiaobao55 2012-03-29 状态:已解决 回复 (6)