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二手房买卖有关定金的问题

北京－通州区 09-02 10:21  悬赏 0  发布者:吴昆 给我留言  回答:(12)
事情是这样的，8月份我看上一套二手房，在比较之后决定购买，所以向房主交付了2万元的定金（是“定金”）。房主、我还有中介，我们三方签订了一份合同，大意是说乙方（我）预交房主2万元定金，如果由于银行没有批贷，甲（房主）乙双方要退还相应的款项，中间产生的费用有乙方承担。现在由于年底银行收紧贷款，需要我出示银行卡的流水帐单，由于某些原因，我无法提供这份流水账单，导致银行不能批贷。这种情况下我是否能要回我的2万元定金呢？

急需您的帮助，多谢了。
问题补充：
现在房主答应退还我一半，也就是1万元的定金，另外一万元不予退还。但是合同里写：如果因为银行不能批贷，需要返还所有费用。我想知道我是否能全额要回2万元的定金呢？
还有就是我在购房前中介没有跟我说银行要购买人提供流水明细的事情，这算不算我违约呢？
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全部答案
回复时间： 2009-09-02 10:27
    如果你们约定这两万元的性质是定金，如果你违约，则无权要求返还定金。但从你们的约定来看，如果银行没有批贷，甲方应退还你相应款项的，建议你与房主协商解决。
回复时间： 2009-09-02 10:38
依据合同应该返还
回复时间： 2009-09-02 10:49
可据合同要求返还
回复时间： 2009-09-02 11:09
    房主应当返还你所有的费用2万元。
回复时间： 2009-09-02 12:21
需要返还所有费用
回复时间： 2009-09-02 15:43
建议接受协商结果，没有皮袋是你的原因造成的。
回复时间： 2009-09-02 15:52
你好！
可以协商处理，协商不成的可以通过诉讼要求返还！
北京律师祝永根
电话：13141427548
QQ：422829278
回复时间： 2009-09-03 06:12
可通过诉讼解决。
回复时间： 2009-09-03 07:54
依据合同应该返还 
回复时间： 2009-09-03 13:22
1,依据合同，对方应当返还2万元，
2，建议委托律师介入，律师收费3000元。
回复时间： 2009-09-03 20:25
依据合同应当返还
回复时间： 2009-09-03 22:51
可通过诉讼解决。
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