我和另一人同时看上了一个房子，他比我早一天，因为他的钱要过几个月才能用，所以现在还不能买，所以他提前一天先租上了，我第二天去看的时候觉得比较满意，所以就定下来了，已经和房主协商好准备办手续了，这种情况下，需要对方签订放弃购买权的协议么？如果不签，对方起诉的话算交易无效么？ 同等条件是指什么？ 像我的情况，对方暂时没有能力买，我们有能力买，这种还算是同等条件么？

想在上海宝山那买套二手房，但考虑到很多细节还是会考虑不全，详细操作也是很清楚，出于对中介没有足够的安全感。所以可能的话想请个比较擅长房产类纠纷的律师陪同公证，想知道请律师的话大概费用是多少？

我交了定金签了合同，最近几天二手房房价大涨，房主不肯与我办手续想违约，我想起诉，我要买的房子在海淀区。 1.不知海淀法院对买方要求赔偿涨价损失能否支持？ 2.因为只签了书面合同还没做网签，他若一房二卖，除了双倍定金，我也能主张赔偿涨价损失吗？法院能否支持？ 3.如果我要求对方继续履行合同且胜诉，不知法院如何要求其执行，他拒不执行怎么办？ 4.不知法院如何确定涨价损失的数额？

我是广东信宜的，现购置一套104平方的二手房（房龄9年），交易总金额为83200元，契税、评估费等已交，现在我想咨询下，房产局要收的：房地产咨询费416元、代理费2080元（双方各1040元）是否合理？

律师您好！三个月前我在海滨城市买了套二手房准备让父母去养老，当时合同签订是4月26号前把房子交付我使用，结果到了5月9号才把房子交给我，我很气愤，因为在此期间我增加了许多费用。当时签订的购房合同上有一条是这么约定的“乙方不能按期向甲方付清房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之10%的违约金”其中10%是用笔书写。我想请问律师像这样的由于笔误签订的合同我是否能向对方要求赔偿呢？{我们当时的约定是谁违约就给付对方千...

我8月1日通过中介签合同购买了一套二手房，签合同时中介和房东都说房子没有任何抵押，并于合同签订当日交付了定金和中介费，合同约定8月10日交首付并办理过户，但中介和房东一直用各种理由推延过户时间，再三询问下才被告知房东由于生意上的问题房子被法院查封冻结，一时没法解决。合同上规定违约的话需要赔给对方房屋总价的10%作为赔款，请问这种情况下我可以像法院起诉索赔吗？中介费能要回吗？（中介有不退的意思）

我是做房产中介的，今年3月份，我带客户看过一套房子，后来客户跳单直接跟房东签署买卖协议，现已起诉法院，当时有客户签定的看房协议。有录音等证据可以证明客户确实通过我们看房，并已买卖成功。这样法院会怎么判决呢？

本人，在2007年上班期间，要求上进，但是文凭是中专的，想考取个大专证，以后竞聘时有用，所以就想找个学校，半公半读，就找到当地天航大厦一个叫北方信息学院的一个部门，总校在市里，塘沽这就是个分点，负责招生，发布招生信息，收费什么的，我2007年就报名参加成人高考，招生时承诺考100以上就可以顺利录取河北经贸大学，可我考了180分后，被学校告知没被录取，我就问那你承诺的什么啊，钱你们收了，可没办事，我就问怎么解决?他说现在有种网络教育的文凭也是国家承认的，我上网...

（案情概述：父亲再婚后立有遗嘱并已公证，将属于他自己那份遗产全部由配偶继承，父亲去世后现在其配偶向法院起诉我们3子女，要求确认“遗嘱公证书”有效！请仔细看以下我应诉和要求公证复核申请的理由）。 事实和理由： 1、根据继承法相关规定：遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。本案法定继承人之一陈超英属于精神病人（本案唯一遗嘱继承人应该知道的。如有质疑可向法院提出精神病司法鉴定申请）且收入很低，每月还要产生大量医药费，日常生活...