发布者:lishuang525 2012-05-04 状态:已过期 回复 (5)
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房东出租的房子没有到约定期限,提前两年要求我们搬离,房东应付多少违约金?
我于2010年4月份租了个铺面卖饰品,2010的铺租是5000元/年,2010年是没有写合同的,但房东口头承诺我有优先租房权。我怕事情有变于2011就要求签了3年的合同(2011年4月--2014年4月),因为当初租的时候房东说涨房租的话不会超过百分之五的,但2011年房东要求6000元/年,所以我提前交了2011年4月--2014年4月的房租1万8千元。房东现在提前两年要求我们搬离,说要拆了重建。房东应付我们多少违约金?
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通过中介年初租了一套房子,签了租房合同,租期一年,付三押一。押一个月押金1300元。在合同中,房东(甲方)提前收回房子的违约条款是这样写的。“在租赁期内甲方(房东)擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方(房东)应按押金的双倍向乙方(租客)付违约金。”乙方的违约条款是这样写的“在租凭期内乙方擅自解除本合同,乙方的押金不作退还为违约金。”现在甲方要收回房屋,根据合同意思,甲方是不是应该退还给乙方的押金1300元后,再另付押金的双倍2600元违约金给乙方?(因为比...
发布者:hst1998 2009-10-02 状态:已解决 回复 (3)
房东出租的房子没有到约定期限,提前半年要求我们搬离,房东应付我们多少违约金?
通过中介年初租了一套房子,签了租房合同,租期一年,付三押一。押一个月押金1300元。在合同中,房东(甲方)提前收回房子的违约条款是这样写的。“在租赁期内甲方(房东)擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按押金的双倍向乙方付违约金。”乙方(我本人)的违约条款是这样写的“在租凭期内乙方擅自解除本合同,乙方的押金不作退还为违约金。”现在甲方要提前收回房屋,根据合同意思,甲方房东是不是应该退还给我们乙方的押金1300元后,还需再另付押金的双倍2600元违约金给乙方...
发布者:hst1998 2009-10-02 状态:已过期 回复 (3)
合同没到期,房东就要我们搬走该赔多少违约金?
我们签的是一年的合同,现在还有三个月才到期。合同写明任何一方违约都要赔偿一个月的违约金。现在房东要我们搬走,她说已经提前一个月告诉我们,而且合同履行了四分之三,所以只愿意赔四分之一的违约金。
按照法律讲,到底应该赔一个月房租还是像房东说的那样赔四分之一?我们应该如何维护自己的利益?
发布者:sissishen 2010-10-13 状态:已过期 回复 (1)
房东不按合同赔偿违约金,我们上诉的话需要多少时间和费用?
房子没到期,房东提前一个月告知我们要搬走。合同约定任何一方违约都要支付守约方一个月的租金。现在房东以房子已住了大半年,她已履行一大半的合同为由,只愿意赔四分之一的违约金。并且拒绝协商。
我们的房租是1350一个月。我们要讨回一个月的押金,和一个月的违约金,向法院提请诉讼的话需要多少费用?多少会开庭?
发布者:sissishen 2010-10-15 状态:已过期 回复 (1)
房东违约不付违约金,我们只有房产证复印件,没有他的身份证复印件可以起诉他吗?
合同没到期,房东要解约,合同明确写了违约方赔一个月租金,但他不赔.
但是当初他只给了房产证复印件,没有给身份证复印件.我们可以起诉他吗?
这样算被告信息不全吗?我们怎样能查到他的详细信息? 还有就是知道他的银行卡号,是他的名字开户的。房租都是打到他卡上的
但是他退我们押金的时候肯定要写我们写收据啊。那我们也可以要求他写一个条子,说明是他要我们搬走,并且注上我们搬走的日期,这样可以吗
发布者:sissishen 2010-10-21 状态:已过期 回复 (1)
合同没有约定租房违约金可以要求二房东支付违约金么?
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我房子是从二手房东那边租的,当初签合同的时候也都怪我,提了违约金的事,但对方很豪爽的说要是违约该退我什么退我什么,结果现在东窗事发了。我租期是一年,押一付三,这才刚住了两个月,房东就要卖房,要求我们一个月之后搬出去,同住的二房东告诉我之后提议我们两个再一起出去合租,我同意,结果二房东因为个人原因反悔,我只好自己再去找房子。据他所说,房东付给他违约金,是因为当初他跟中介租房子的时候付给了中介...
发布者:cyder 2010-11-08 状态:已关闭 回复 (4)
房东提前收回房子,拒绝交付违约金
律师,你好,我是刚刚毕业的大学生,半年前通过房屋中介“我爱我家”租了租期为一年的一个单间(有我爱我家提供的租住合同),但是,半年不到,房东要求我们搬出,并拒绝支付违约金(合同注明是月租的200%违约金),我们现在应该怎么办?注明一点,和我们签合同的房东不是该房子的所有者,只是房东的一个朋友。我们可以告他么,胜诉的概率是多少啊,代表刚刚进入社会的大学生们谢谢您了!!! 谢谢您,赵律师,如果是真正的房东回来的话,他是不是有权利让我们搬走啊,我们不想让真正...
发布者:mingmingwang 2010-11-23 状态:已过期 回复 (5)
合同期未满,房东要收回房子,违约金应该付多少?
我与房东签了年租房合同,现未满半年,但房东以其女儿要住此房为由要求收回房子,并告知我半个月之内搬出去,但合同上未写明关于违约金的赔付,请问房东应付多少违约金? 签了一年合同
发布者:毛丫头 2010-11-27 状态:已过期 回复 (1)
有培训,没有任何违约协议,提前辞职可以要求违约金伐?
入职的时候公司派我去国外培训过,为期3个月。
培训的内容是如何操作公司的某个内部系统。
没有任何证书,而且该系统只是用于电子购物网站后台的产品信息管理,不涉及任何商业机密的东西。
当时和公司签的合同是2年。
现在两年还差4个月,我想离开了。
当时没有签培训协议,没有保密协议,没有约定赔偿金等,只有和外服的派遣合同。
这时候我辞职,企业可以要求我付违约金吗? 什么叫约定服务期?
和外服的派遣合同2年,也叫约定服务期吗?
发布者:dxn1000 2011-02-28 状态:已解决 回复 (3)
没有提前一个月通知房东退租,要赔多少违约金,押金还能要回来吗?
我没有提前一个月通知房东要退租,还有三个月的租金和一个月的押金在房东那里,离合同到期还有三个月。房东让我赔偿一个月的房租,并扣除我的押金,能还给我两个月的房租,我还把马桶水箱的陶瓷盖打破了。具体房东应该退还给我的钱要怎么计算啊?合同中没有涉及退租要提前一个月通知房东,也没有涉及违约金,和违约的任何内容,我能够要到多少钱啊??
请帮我看看房东的要求合理吗?
发布者:通行证JJJ 2011-03-20 状态:已过期 回复 (1)