发布者:wuqiuyong 2012-05-04 状态:已过期 回复 (1)
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供水纠纷
我有一间门面房,位于一幢七层楼房的底层。楼上六层为一个单独用水户,为他们供水的管道(以下简称
“该管道”)从我户卫生间经过(该管道不为我户供水,我户为另外一个独立用水户)。上月,该管道陋
水,影响了我户的经营。我隧报请自来水公司抢修。自来水公司声称,根据某某规定,室外管道由该公司
负责维修,室内管道由用水户自行负责。且该管道为房屋开发商安装(该房屋于1991年竣工),该公司声
称与开发商有供水协议,仅负责把水接到楼外,楼内的事就是开发商的。由于年代久远,该开发商已不复
存在,自来水公司与开发商协定的供水协议不知道有否。自来水公司隧要我户承担修理费陆佰元,我户为
及时修复管道,避免更大的营业损失,就答应该要求,并垫付了修理费。
我户认为,此管道既非为我户供水,又非我户行为造成漏水,从我户经过,占用了我户使用面积,且漏水
造成我户经营损失,修理费更无须由我户承担。隧与该公司理论,要求退还修理费。但该公司坚持自己的
说辞,不予解决,并要求我户找楼上各户收取修理费。
但楼上用水户中有的已经分户,不再使用该管道供水,继续使用公用水管的说分户的也在使用该管道,而
且应该为分户前使用该管道造成管道今日漏水负担连带责任。
我户决定起诉自来水公司加以解决,一并追偿修理费及漏水造成的经营损失,并责令该公司将该管道移出
我户,补偿21年来占用我户室内空间的相关费用。
请问各位专业人士,
1、我户主张的该管道为楼上住户的供水管道,不应由我户承担修理义务的主张有否法律依据,具体为哪
部法律哪一条。
2、自来水公司将一个已经不存在的开发商卷进来合理吗?有依据吗?这里的供水关系的双方应该是自来
水公司与用户,还是自来水公司与开发商。
3、我户是否应向楼上各位追讨修理费,如果应该,是否应当包括已分户的用户。
4、我户要求的营业损失补偿、占用空间补偿及迁移该管道的要求,是否应该在诉状中提出。会否得到法
院支持。谢谢
因我是七旬老人,过去靠做点手艺活糊口,房屋为祖上留的,现仅靠房租为生,打官司请不起律师,特委
托他人在此发贴询问,还望各位予以耐心解答。
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发布者:ming0558 2012-05-04 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:fpz6949 2012-05-04 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:Kqd812 2012-05-04 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:okT2431 2012-05-04 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:zhjl1972 2012-05-04 状态:已解决 回复 (5)
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发布者:bPl2936 2012-05-04 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:杜养民 2012-05-04 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:杜养民 2012-05-04 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:141516 2012-05-04 状态:已过期 回复 (4)