我小区有120个公共车位（业主共有，这点很清楚）共有200多户，由于现在买车业主多，除了前面的车主租了位后，后面的业主就租不到了，而且物业不愿得罪人让已经租了车位的业主无限期续租，就到到期了再租，到期了再租，像我们这样后买车的业主好几年也没办法租车位。法律上的共有变成部分上无限期使用，另外部分人永远无法使用。由于小区没有业主委员会，现决定对物业提出诉讼，以侵犯建筑物区分所有权中的使用权为由向法院提出诉讼，请问官司胜算有多大？具体应如何打？费用大概多...

小区业主的专有部分和共有部分如何区分？底楼业主外墙南侧位置原本是用围墙拦起来的约10个平方米，这些位置在房产证上没有体现，请问：这个面积是共有还是专有的？

业委会4年无故不开业主大会，拿着业主大会授权滥用，业委会可以不开业主大会决定收取小区共有部分的停车费吗？业主大会闭会期间授权给业委会，这个期间怎么规定？小区规约上讲一年要开一次业主大会，可是马上4年了都没开，这个授权时间是否过期？？？

小区一楼部分业主违规私自搭建铁栅栏，小区公共区域被占用可以停车的地方被占用。怎么处理维护自己的合法权益

小区一楼部分业主违规私自搭建铁栅栏，小区公共区域被占用可以停车的地方被占用 小区一楼部分业主违规私自搭建铁栅栏，小区公共区域被占用可以停车的地方被占用。怎么处理维护自己的合法权益

我南昌高新区紫阳明珠小区业主，有个姓熊的老板在小区公用部分搭建一个临时停电动车棚一个包月电动车棚收费现业主反映强烈，但有开发商包庇，城管来过多次都被开发商摆平，一直拆不了

我是小区物业保安，由于本小区业主停车占用了两个车位，我与业主经过对讲系统进行沟通，业主表示不挪车，由于当时说话语气有点重加上嗓门有点大，业主就把对讲挂断了，随后我又给业主打过去表示道歉，业主又挂了而且语气生硬，过了大概有五分钟左右业主从楼上下来找到我对我进行言语攻击，随后由于有其他事情需要处理我打算离开现场，业主强拉硬拽就是不让走，由于怕事态闹大巡逻岗人员赶到现场进行调解，后来又有一位业主路过把我拉开，本以为没事了，结果过了大概有半个小时业主...

我想问一下，我在一个小区里租了间铺面，经营时由铺面小，而铺面紧挨着一个小区的通道我就占用了。这个小区没有务业管理人员，请问这种占道归城管管吗？

我是小区物业保安，由于本小区业主停车占用了两个车位，我与业主经过对讲系统进行沟通，业主表示不挪车，由于当时说话语气有点重加上嗓门有点大，业主就把对讲挂断了，随后我又给业主打过去表示道歉，业主又挂了而且语气生硬，过了大概有五分钟左右业主从楼上下来找到我对我进行言语攻击，随后由于有其他事情需要处理我打算离开现场，业主强拉硬拽就是不让走，由于怕事态闹大巡逻岗人员赶到现场进行调解，后来又有一位业主路过把我拉开，本以为没事了，结果过了大概有半个小时业主...

我是小区物业保安，由于本小区业主停车占用了两个车位，我与业主经过对讲系统进行沟通，业主表示不挪车，由于当时说话语气有点重加上嗓门有点大，业主就把对讲挂断了，随后我又给业主打过去表示道歉，业主又挂了而且语气生硬，过了大概有五分钟左右业主从楼上下来找到我对我进行言语攻击，随后由于有其他事情需要处理我打算离开现场，业主强拉硬拽就是不让走，由于怕事态闹大巡逻岗人员赶到现场进行调解，后来又有一位业主路过把我拉开，本以为没事了，结果过了大概有半个小时业主...