发布者:bailewang 2010-03-10 状态:已过期 回复 (2)
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钢材买卖合同,卖方少交货
2009年4月底我公司与浙江舜达伟业物资有限公司签订了一批钢材订购合同,合同约定,定金25万,4月底之前交货交付一部分,其余的5月底之前交货并付清余款,结果由于市场价格波动很大,钢材价格不断上涨,供方以没有原材料为名说暂时供不了货物,经过双方协商,我公司将余款在6月2日全部打入供方顺达伟业帐户,再经过长达一个月的沟通,钢材市场价格已经涨了1000多一吨,这是供方就明确表示不再供货。 时间到了7月出,在供方实在没办法交货的情况下,我公司在7月中旬向萧山区人民法院提交上诉状。经过一段时间的等待后我们接到法院的传票要求8点50开庭,我公司在上海(我方需要2-3个小时开车才可以赶到,所以必须提前一天去萧山),而且对方公司提供的材料,我方是在开庭前的5点钟左右才拿到手(也就是我方完全没有准备的时间),开庭当天我和律师一起来到法院。经过简短的询问之后,令我感到意外的事是,下面的工作是我们和法官在打官司,和对方的律师几乎没任何关系,不知其中有何猫腻,法官不止一次要求我方撤诉,在我方一再回绝后,要求我方更改诉讼请求降低标的额。其间顺达伟业的律师好像什么都不知道,除了合同及打款资料外,一切都否决。很好笑的事是他连自己上海分公司销售代表以及联系方式统统不承认。在法院提醒他注意时,他才不说话。期间我公司给供货方发了3次催货传真和销售过程中的QQ聊天记录,都被法官否决了。这可都是事实经过,QQ聊天记录是不可谁便更改的,再说供货方电脑里也有一份;传真都是有电信部门的通话记录的。 经过长达3个月2次开庭无果而宗,法院又将简易程序改为一般程序。说什么案情复杂。后面开庭并没有实质性内容,也就是要求我方降低要求。最后在今年2月份我公司收到判决书,说我公司败诉。你们觉得好笑不,我公司在提出上诉后对方公司还联系我们想私了,但是他们还是很硬,请问我们还有必要上诉吗?上诉可以胜诉吗?
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二手房买卖合同违约方(卖方)不赔违约金怎么解决
本人(买方)在福州通过中介与卖方签定二手房买卖合同.由于卖方产权证出现问题,未能按合同交易流程约定的时间办理过户受理手续,按合同约定以属违约,违约方每日应按交易金额的万分五付违约金(每日差不多有6百)。至今以过20多天卖方还无法与本人去办理交易过户手续,也以各种理由不答应按合同规定赔偿违约金。
请问,这样协商无效的情况我该怎么办?希望得到律师帮助`
发布者:linxinyue2010 2011-02-11 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖合同卖方违约
交了1万元的定金,准备交首付过户,卖方不愿意卖了!合同约定卖方违约则双倍买房定金。应该是退回定金再双倍定金,还是直接双倍定金?
发布者:碰见 2011-02-13 状态:已过期 回复 (5)
买卖房屋后,卖方不同意写卖房合同,可以追究卖方的法律责任吗?
房子是05年买的,因为是购买的亲戚的房子,买时双方并没有写买卖房屋的合同,事隔五年,买方想补一个房屋买卖合同,可卖方坚决不同意,请问这可以追究卖方的法律责任吗?
发布者:南海小虾米 2011-02-15 状态:已过期 回复 (1)
房产买卖合同,卖方违约,是否还应当支付给中介违约金?
签订了一份买房合同,卖家是甲方、买家乙方、中介丙方。合同中约定:甲、乙方出现几种情况(略去)的应承担违约责任(未规定丙方的违约责任),由违约行为方分别支付给守约各方违约金3万元。
请问,如果甲方违约,除应支付给乙方违约金3万外,是否还应支付给中介(丙方)3万?
发布者:ipica 2011-03-18 状态:已解决 回复 (3)
甲乙双方签了买卖合同,而甲方即卖方又没钱注销银行抵押,现我要借钱给他,然后要签什么合同才能把买方一起
甲乙双方签了买卖合同,而甲方即卖方又没钱注销银行抵押,现我要借钱给他,然后要签什么合同才能把买方一起写进去?让他们一起保证呢
发布者:而栖 2011-04-07 状态:已解决 回复 (3)
二手房买卖合同卖方违约
本人出售一套自己的唯一住房,产权证是夫妻双方之名,但签合同时卖方只签了我一人,请问合同是否有效?另外,合同上未明确违约责任,现在我想单方解除合同,违约金如何支付,怎样才能将损失降到最低?合同上写明先付五万元,待办理产权时再付清余额十万元。
发布者:巍峨妈妈 2011-04-20 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖合同卖方夫妻只有一人签名合同有效吗
中介与买卖双方签订三方合同,卖方丈夫不在签约现场,合同上只有妻子签名(卖方妻儿与丈夫通过电话,征得丈夫同意,但电话没有录音),后面卖方丈夫反悔不卖,请问这样的三方合同有效吗?可以要求卖房继续履行合同吗?急盼热心律师回复!
发布者:victor_110 2011-04-29 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖,签过合同,付了定金后,卖方不想卖房,怎么解决???
我和卖方当时都各自委托自己亲戚帮忙签订合同(签合同是中介没有让我们办理委托说),同事我缴了2万定金,但几天后中介告诉我房东不想卖了。
我找中介要求终止合同,他说房东不愿意回来,也不出委托书,不能解除合同。一直让我等。
请问我该怎么处理??
谢谢 并且签合同时,中介跟我说,第二天去评估,大概一个工作日就能评估好,然后就可以去申请贷款。签过合同以后,中介就没主动和我联系过,中间我也打过几次电话,中介只说评估结果没有出来。合同签过8天,我又给中介打...
发布者:yongkang128 2011-08-03 状态:已解决 回复 (4)
二手房买卖,已签合同,卖方要毁约
二手房买卖,已签合同,卖方因房产证未下来,不能办过户,因此66万的总房款买方支付首付款27万,尾款约定好在过户后付清,但现在卖方已急等钱用为理由要求本周内再付30万给他,不然的话,他就要违约,如果他违约,我可以起诉他吗,因为之前付首付的时候他已交房给我,让我先装修居住,我已花费近32万装修,入住也已2个月, 他之所以同意我先装修入住,是因为我将原有住房卖掉付清了此次买房的首付款,而且这个二手房买卖合同是经过房产中介公司订立的,该合同一式三份,买卖双方及...
发布者:荣小雪 2011-08-15 状态:已解决 回复 (2)