发布者:ask201612026iz 2016-12-02 状态:已过期 回复 (4)
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您好!我在二手房买卖中作为卖方,签定买卖协议后,买方未在协议规定期限内集齐全款,导致不能在规定期限内过户。协议中违反款项解决方式均为协商。现我想解除协议,这样算不算违约?是买方责任需向我赔偿,还是算我违约?
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二手房买卖合同中并未规定双方过户时间,买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办?
我们双方签订二手房买卖合同中写明,房子中原有租户清退后,双方办理过户手续。但是房子腾空后,买房一直借故拖延过户时间,造成卖方房子空置,而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金,不节约就被买方托着。这种情况应如何解决,法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
发布者:relish520 2010-08-05 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖中买方在中介公司签定了独家求购服务协议,也对付了诚意金,但中介不能提供卖方的各项证明,请问
二手房买卖中买方在中介公司签定了独家求购服务协议,也对付了诚意金,但中介不能提供卖方的各项证明,请问怎么办理? 如果卖方不能当面签定买卖转让合约,且不能提供有效的委托书,那签定的合约是无效的吗?还有,如果中介公司这样话,我如何维权
发布者:刘朴虎 2012-12-06 状态:已过期 回复 (5)
您好,律师,我想咨询一下关于二手房买卖,我是买方 与卖方及中介已经签署了居间协议和房屋买卖协议
您好,律师,我想咨询一下关于二手房买卖,我是买方 与卖方及中介已经签署了居间协议和房屋买卖协议,与卖方无任何纠纷,但是将要付首付时 中介突然提出要支付中介费 我需要支付2%(包括卖方的部分,已签署佣金确认书),我提出异议 之前没有说明首付时支付,中介以网签完成为居间成功为由坚持 后我希望能支付一半 过户再支付一半 中介暂不同意 请问我能采取法律手段吗?居间成功的定义是什么?
发布者:ask20150929fdh 2015-09-29 状态:已过期 回复 (4)
您好,律师!我是卖方,3月份和买方签订了一份买卖协议,合同约定买方先支付30万的部分房款
您好,律师!我是卖方,3月份和买方签订了一份买卖协议,合同约定买方先支付30万的部分房款,剩余部分在过户时一次性付清。过户时间约定了11月1日。现在,买方不愿意和我过户,她想通过贷款的方式办理手续,我不同意。请问这个是他的问题吗?等11月1日以后我是否就可以直接视为她违约,我可以重新买卖?我之前给了他房子钥匙,我可以要回来吗?
发布者:ask20161011nv1 2016-10-11 状态:已过期 回复 (2)
您好,请问我签定了二手房买卖合同,我是买房方,合同规定11月30号之前办理过户手续
您好,请问我签定了二手房买卖合同,我是买房方,合同规定11月30号之前办理过户手续,现在已经提前办理好其它流程了,中介已经约好过户号,但卖方不配合过户,说还没有到11月31号就不算违约,这种情况到底算不算违约啊
发布者:ask201610135e2 2016-10-21 状态:已过期 回复 (12)
我作为买方通过中介于上月11号与卖方签了一个二手房买卖合同,并交了3万元定金
我作为买方通过中介于上月11号与卖方签了一个二手房买卖合同,并交了3万元定金。但现在卖方想违约,但只想退我3万定金不想赔3万违约金,我能先收下卖方退回的定金,再起诉追究其违约金吗?这个收条应怎么写?
发布者:ask201610216wj 2016-10-21 状态:已过期 回复 (1)
您好,请问我签定了二手房买卖合同,我是买房方,合同规定11月30号之前办理过户手续
您好,请问我签定了二手房买卖合同,我是买房方,合同规定11月30号之前办理过户手续,现在已经提前办理好其它流程了,中介已经约好过户号,但卖方不配合过户,说还没有到11月31号就不算违约,我们的批贷函11月22号就到期了,所以肯定不能拖到11月30,如果拖到11月30号,我们批贷函过期这样算我们违约吗,还是卖方违约,谢谢!
发布者:nesta 2016-10-22 状态:已过期 回复 (7)
您好请问一下车辆买卖没有过户有买卖协议而买方发生交通事故卖方
您好请问一下车辆买卖没有过户有买卖协议而买方发生交通事故卖方有连带责任吗?
发布者:ask2016102892w 2016-10-28 状态:已过期 回复 (6)
您好!请问:我是二手房卖方,在中介签定了房屋买卖合同,在房管局也打了协议
您好!请问:我是二手房卖方,在中介签定了房屋买卖合同,在房管局也打了协议,房管局协议上要求双方应在30日内,到房地产权属登记机构办理所有权转移登记手续并缴纳相关税费,如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记,应依法承担违约责任,现在已距打完协议过去了45天,买方因为自身的原因贷款一直批不下来,所有的手续全不能办理,请问我能暂停房屋买卖,这是买方违约吗?请给予指导。
发布者:ask20161113so8 2016-11-13 状态:已关闭 回复 (0)
买卖居间协议完整签定,因买卖双方发生问题双方解除合同。买方赔卖方定金了
买卖居间协议完整签定,因买卖双方发生问题双方解除合同。买方赔卖方定金了。问中介公司可以按合同约定的卖方支付中介费收取中介。对方以没有经纪人资质为由拒付。合同是签定在国务院取消房产经纪资格证后。公司有营业执照。房屋管理局没有备案。备案条件是要有5本经纪资格证书。现国务院已取消资格证书
发布者:ask20161123he8 2016-11-23 状态:已关闭 回复 (0)