发布者:惟妙惟肖100 2008-11-16 状态:已过期 回复 (2)
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关于租用土地, 土地使用税的问题?
由于工作需要,我公司租用了A公司的一块土地.我们没有土地使用证.每年我们付给A公司租金.连租3年.但是在合同上没有涉及谁交土地使用税的问题?上网收了收,也是众说纷纭.相关法律好像是:
1)国税地[1988]15号第四条规定:“土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;
这条法律对于"租用"含糊不清.我们没有土地使用证,好像就不用交了.但是既然租用了,拥有土地使用权的纳税人当然就不在土地所在地了,这样好像又是我们公司交.
2)财税[2006]56号文件规定:在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的,由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。自2006年5月1日起执行。
这条最新的法律,好像就是说我们公司交土地使用税.
也不知道到底有谁交土地使用税?希望能告知详细.在此表示万分感谢.
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发布者:心语851213 2010-07-16 状态:已关闭 回复 (0)
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你好,我想请问一下以前我家的土地是以农村户口来分的,但是写的是我哥的名字,他户口已早就迁出去了,土地证也在我们手里,请问改回来要经过什么手续,这样如果以后发生状况能要回来吗?
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1.开发商的大土地证如果是国有土地性质,是不是他已经支付过了土地出让金,不然有关部门是不会让他建房的吧?
2.在第1点的问题上,我再问下:
我就是买了该开发商的房,购房协议中有个条款约定,是由开发商办理“两证”,现在都过了4年,房产证06年已经办了,现在要求其办土地使用证,他说要100多万才能办下来,所以他不办。我不明白他的意思,我付房钱时出让金的成本不是由我们在买房时承担了么,他这样是想干什么? 开发商说的100多万办土地使用证,是指一栋...
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发布者:污水厂 2010-10-31 状态:已过期 回复 (1)
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1.甲方将承包地XXX㎡一并长期转租给乙方。
2.租金为XXXX元。
3.乙方在租用期间可任其改造,甲方不得过问,以不可提供任何无理要求。
4.租用期间直到政府征用为止。
5.如乙方遇特殊情况终止租用,那么乙方得无条件将租用地面上的所有附着物全部拆除,并恢复耕地,否则,所造成的后果概由乙方负责。
6.每年4月30日付清...
发布者:angus319 2010-12-04 状态:已关闭 回复 (0)
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我厂从1994年开始租用乡企办在某村的土地建厂房办企业,十几年来至今我们一直往厂里投入和更新设备。现在租期刚满,在没有任何征兆的情况下乡企办不和我厂续租,并且一纸通碟,限期我们要在5天内搬迁,否则后果自负。
请问我厂可否获得应有的赔偿?在法律上有哪些说法?
谢谢。
发布者:郭汉林 2011-03-26 状态:已过期 回复 (3)
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你好,
我把土地租给租凭人,租凭人再经我同意建立房屋后因经营不善停租,过了4年租凭人再次来,请问土地上房屋怎么处理,归谁所有 停租是租期已到了
发布者:a88635062 2011-05-01 状态:已过期 回复 (1)
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我公司是一个化肥生产企业,现租赁有农村土地作为堆放工业废渣堆场用,请问能免征城填土地使用税吗?
发布者:落玉空余声 2011-05-17 状态:已过期 回复 (1)

