请问购买商品房办理二证时,购买人应该出的费用是哪些?请详细告知?谢谢! 因为本人前阵子按揭买了一户面积为93平方米的商品房,开发商要求出的钱除了房款,还需要交纳一万二千左右的其他费用.其中有水电费,电子门费,二证费(2300左右),契税,装修保证金,物业费,公共维修基金,按揭手续费.我有看见发改委的文件明确规定水电费等是保含在房价里的,开发商不能够重复收费的.我去房管局问,但是房管局的人说开发商说怎么收就怎么收?也没有一个具体的说法,请求各位高手帮助解决问题,不胜感激!

尊敬的律师：我想咨询两个与房产相关的法律问题： 1、我父母出资为我购置了一套商品房，商品房预售合同是我与开发商签订的，我是房屋的买受人。但是，我想在房屋产权初始登记的时候将我的父亲和母亲登记为该房屋的所有权人。因为我刚刚参加工作，还没有结婚，购房款都是我父母出的，我想问问签订购房合同的买受人与房屋产权设立登记的所有权人可否不一致。北京的房屋管理部门是否有相关政策法规？因为如果将我登记为产权人，再变更成我父母，不仅要重新缴纳登记费，还要缴纳比较高...

<商品房买卖合同>中第十三条关于产权登记的约定:出卖人应在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按以下方式处理:买受人不退房的,出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金.现在开发商已经违约近1000天,照这样讲他违约一天和违约20年的违约金都是一样的吗?请问这条款是否公平?如何维护自己的合法权益? 请尽快回复为盼!谢谢!

商品房的拆迁赔偿如何规定？法律依据是什么？

现有农垦95平方米商品房一栋 按照拆迁补偿条例 能够最低赔偿多少

您好，我家现在正等待拆迁，但日期一直不能确定，所以家里想买套商品房。如果买了后不知道是不是会影响我家的拆迁？北京的拆迁政策是什么？是按原房的面积算还是按户口算？

关于城市商品楼房市政府征收拆迁的补偿国家有什么明文法律规定,(主要就是补偿和回迁还平有啥政策没有)

天津一家服装厂，２０００平左右，１月１日，收到通知说停水停电要拆迁，一直没有消息，最近得知只给赔偿租金的百分之２００，关于其他一切损失的费用将如何索取赔偿，想咨询

律师老师们您好！ 首先很抱歉冒昧的打扰了您们！我爸于09年11月份在上海青浦工地上班不小心从二楼摔下来照成脊椎压缩性骨折，手术过后工伤鉴定为工伤，之后修养到10年4 5月份再在工地上干点轻松点的活工资是按工伤之前的标准发的，在11年12月份在医院做手术卸下钢板，2012年4月份伤残鉴定为9级伤残。（劳动合同10年到12年都没有签）我爸到保险公司资讯过保险公司好像只赔偿3.5万元左右。目前老板说不要我爸工作了，那按照上海市工伤保险条例9级伤残可从工伤保险基金得到一次性...

律师你好，我一个摩托车驾驶员，前段时间我在机动车道上碰到一位行人，当时也不是我的权责 ，但交警认定是我权责，我也带对方上医院检查，结果没什么大问题，又没有外伤，就是有些疼痛，买拉点要回去，这两天他要我陪他几千快钱，我不知道怎么办，我是赔还是等保险公司赔呢，这个交强险是怎么赔的，还有他和我协不了，我怎么办，她是起诉我还是保险公司，谢谢