发布者:ask20161212s6r 2016-12-12 状态:已过期 回复 (3)
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购买二手房,合同规定从合同上写的办理日起,因为谁的责任造成了延误,责任方按天赔付对方违约金。到期日询问得知,房主尚未办理还贷款事宜,违约事实成立。后房主于周五下午办理好还贷款,通知中介。中介计算时间,知道当天办理过户时间不够,就通知买卖双方周一办理,请问违约金应该算到上一个周五,还是办理当天的周一?
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二手房买卖合同中对于违约金的规定是否符合法律规定?
在二手房交易中补充协议规定,“甲乙双方任何一方违约,违约方以总房款的20%作为违约金支付给守约方”的规定,是否符合《合同法》?违约金是不是过高?
发布者:pan003937 2009-12-17 状态:已关闭 回复 (15)
购买二手房过程中卖房房东个人家庭原因终止合约并承认违约,但是不想赔付违约金
购买二手房过程中卖房房东个人家庭原因终止合约并承认违约,但是不想赔付违约金,中介建议走法律途径,我想咨询下,如何走法律程序,大概需要多长时间可以解决?多少费用?我是否还能在得到此房!急!!!先谢!
发布者:ask20160303k0z 2016-03-08 状态:已过期 回复 (3)
我买了一套二手房,定金付了5000元,合同表明双方违约赔付对方双倍定金
我买了一套二手房,定金付了5000元,合同表明双方违约赔付对方双倍定金,签署合同并实施后,此定金转为房款。首付款含定金11.5万已支付对方,让对方去还了房贷。现在契税已缴纳,我贷款也已经得到银行批准,就在准备办理过户手续时,卖房毁约,理由是对我和我找的银行不放心,担心拿不到房款。我想继续交易,不知法院支持吗?假如不交易了,我能找对方赔偿不低于20%的房款吗?因为我觉得合同已经签署,定金已转为房款,不在适用双倍定金的赔偿。
发布者:ask20160320v8n 2016-03-20 状态:已过期 回复 (7)
二手房购房合同违约金为20%如果卖方违约会赔付20%的房款吗
二手房购房合同违约金为20%如果卖方违约会赔付20%的房款吗?
发布者:ask20160302mtq 2016-03-21 状态:已过期 回复 (12)
二手房买卖,因为买方原因过户时间超过合同规定,如何追究违约责任?
本人于今年1月18日作为卖方,与买方签订了二手房买卖合同以及补充协议。合同规定最晚于合同签订90日内(也就是4月18日)进行过户。4月13日出了批贷函后,中介通知我买方出国了,要延后办理过户,期间多次催促买方,都回答回国时间不确定,一直拖到今天4月26日,买方终于能回国了。这个过程买方已经明显违约,但我看了相关合同条款,只有90日内必须过户,如果超过90日双方必须另行签订书面补充协议。并未说如何处理违约,然而补充协议上有一条写着:双方签订买卖合同后任何一方违约...
发布者:xbctest 2016-04-26 状态:已关闭 回复 (14)
二手房卖方违约,因为最初合同上卖方同意承担营业税,但准备办理网签的时候业主又不继续办理手续
二手房卖方违约,因为最初合同上卖方同意承担营业税,但准备办理网签的时候业主又不继续办理手续,目前拖了两天了!业主考虑的营业税太多!
发布者:ask20160513xdl 2016-05-13 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖签完合同第二天违约不卖了,请问违约金该如何赔付?
我是房东,签完合同第二天发现被坑了,但是既然合同已签,也没办法了。
请问下如果我第二天提出不卖了,那么该如何陪违约金呢?合同上规定赔付20%总房款。请问我就隔了一天提出不卖,法官会考虑买家的实际损失进行赔偿吗?定金我收了对方4万。
谢谢了!
发布者:duguyan0704 2016-05-23 状态:已过期 回复 (3)
如果已经过户完成,但因为银行贷款放款晚了几天造成违约,合同规定超过5日即可取消合同并赔偿百分之二十
如果已经过户完成,但因为银行贷款放款晚了几天造成违约,合同规定超过5日即可取消合同并赔偿百分之二十,卖家要求取消合同法院会支持么?
发布者:ask201609274m6 2016-09-28 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖,签了合同9.7-10.28我是卖方现在想违约,赔付违约金,但买方不肯,要起诉
二手房买卖,签了合同9.7-10.28我是卖方现在想违约,赔付违约金,但买方不肯,要起诉。请问我有胜算吗
发布者:姩ど嬅 2016-10-13 状态:已关闭 回复 (0)
合同规定违约要付违约金和滞纳金,可对方破产清算,现在只付违约金,拒不支付滞纳金,该怎么办
我们公司和别人公司当时签订的合同里面规定了不按时付款会收违约金和滞纳金,我们公司按合同内容按时履行了劳务安装,后来那个公司破产清算了,准备只给我们合同金额和违约金,不给滞纳金,这个我们能走法律程序吗?该怎么解决啊
发布者:小轩爱上优乐美 2016-11-18 状态:已过期 回复 (8)