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二手房购房合同违约金为20%如果卖方违约会赔付20%的房款吗

上海－闵行区 03-21 13:55 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(12)

二手房购房合同违约金为20%如果卖方违约会赔付20%的房款吗？

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-21 13:58

具体要看到你们的合同，如有需要可以联系我。

追问：

可以要求继续履行合同吗？

回答：

继续履行的可能性是有的，如有需要，可以联系我。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-21 14:09

是的，

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2016-03-21 14:11

要看购房合同是如何约定的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-21 14:21

具体看合同，如果有约定，是有的，需要帮忙可以来电详谈

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2016-03-21 14:30

可以是20%，如果房价上涨过多的情况下，买家也有权主张上涨的损失，可能超过20%，需要帮助电话联系我

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-21 14:31

要看房价上涨的具体情况，也就是损失的具体情况。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-21 14:50

按照购房合同约定处理，一般标准合同会约定违约方应当承担20%的违约金，如果对方有违约情况的，建议先协商解决，协商不成的，守约方可以向法院起诉，要求违约方承担继续履行合同的义务并承担相应的违约责任。如有需要建议您当面咨询或者委托律师代理。

[上海-黄浦区]
郑何顺律师
36449积分

回复时间： 2016-03-21 15:48

你好，会按这个标准赔付。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-21 16:18

具体根据双方签订的合同约定分析

[上海-徐汇区]
翟方进律师
78390积分

回复时间： 2016-03-21 16:23

要综合看下家的实际损失，不一定有这么高。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-03-21 17:33

可以按照合同履行的。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2016-03-22 00:18

主动给20%的，这世上不多见。

追问：

房价上涨过快，远不止这20%，我可以拿到20%的违约金吗？

回答：

法院真实判足的不多见。

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