会员登录
|
免费注册
|
加入收藏
网站首页
法律咨询
找律师
律师在线
律师热线
法治资讯
法律法规
资料库
手机客户端
相关问题推荐: 房屋买卖合同赔偿问题
房屋买卖合同赔偿问题
双方就房屋买卖签订一个购房合同,约定违约金为房价的10%,买家预付定金1万元。现卖家单方提出想解除合同,买房要求赔偿,请问应该如何支付?是按违约金赔偿,还是支付双倍定金赔偿?如果按违约金赔偿,定金是否要先退还?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
追加提问:卖方在签订买卖合同时,房屋还未办理房产继承公证,即房产证为两人共有,合同上只有一人签字,此合同是否有效?
发布者:square222 2012-05-16 状态:已解决 回复 (3)
相关问题
房屋买卖合同判决无效后要求赔偿
我和对方在2002年签订了农村房屋买卖协议价款25万元,我付给对方全款,对方将房屋给了我,相互9年间没有任何纠纷,现在对方向法院起诉要求认定买卖合同无效。请问律师在我们签订合同的同时双方还给我签订了一承诺,内容是如果他反悔付给我购房差价款20万。现在时隔9年房屋价格涨了好几倍,我可以不可以向法院提出按照现在房屋评估价格,按照当初签订的违约赔款的比率80%进行赔偿要求,法院能否支持我。另外也请您给我支支招,我怎样才能保证我的利益不受损失。
发布者:zlr 2010-07-26 状态:已解决 回复 (3)
房屋买卖合同违约问题
您好,我跟别人签订一份房屋买卖合同,房屋是期房(目前只有开发商的收据证明房屋属于我),合同一式两 份(买卖方各一份),我是卖方,合同规定买方向卖方支付首付房款19万,包括转让费2万,现在我不想卖了, 要违约。合同规定卖家违约要双倍返还买家定金,但合同没有明确规定定金金额,请问如果买家经法律手段, 我们胜诉的可能性有多大?如果败诉,损失由多少? 但那19万已经打到我帐上了
发布者:wuxiaocheng1985 2010-07-28 状态:已过期 回复 (2)
房屋买卖合同纠纷问题
本人在原房东处购买了一套房子,买房的全款已经支付给房东,房产证和土地证正在办理中,之后因资金问题,本人把此房子进行了出售,在中介公司签合同时,甲方台头处把本人和原房东的名字一并写上了,但是在最后的甲方代表签字处只有我本人的签字,甲方签字处为空白,后面还有附加的条款是:一切做证事情等事项全权由本人处理。请问律师这个合同是否具有法律效应?
发布者:saV8436 2010-08-23 状态:已过期 回复 (2)
房屋买卖合同等的问题
我在去年9月中旬跟我公司所在的母公司下的另一家子公司(三产公司),签定了购房合同,但是只是我单方面签过字,到现在仍然没有见到合同文本,贷款也没有开始扣除,合同另一方至今没有任何表示。关键是,我想把公积金提现的话,查过有关规定已经快到时限了。 我去年11月份打电话咨询,得到答复今年年初可以拿到合同,于是我在去年年底就进行了装修,之后我多次打电话到合同另一方问寻合同事宜,他们均以在办理为由推托,直至现今。 我在单方签署完合同一段时间后才知道房子是小产...
发布者:chks1006 2010-09-08 状态:已过期 回复 (2)
房屋买卖定金合同违约怎么赔偿?
和买房人签了《房屋买卖定金合同书》如下:房屋买卖定金合同书 经双方友好协商,房主愿将房以12.3000元卖给乙方,乙方交定金1000元。合同书签字后,甲方不得再涨价,等到甲方搬走后,房照,土地使用证等证件连同钥匙一并交给乙方。乙方把房款一次性付清。如违约赔偿相关损失。 房主: 买房人: 中证人: 年月日房主在付房款之前不想卖房了,违约将如何赔偿买主,此合同书是否具备法律效应?买房人想除定金外再要求赔偿贷款房钱的利息,合...
发布者:hjf8952 2010-09-09 状态:已过期 回复 (2)
房屋买卖合同的问题
我的朋友代我跟买房人及中介签了一份房屋买卖合同,房子带户口,因为我需要办完户口才能给买方过户,但因为开发商的关系,户口已经拖了半年了,还遥遥无期,买方多次催促,要打官司,但合同上没有规定过户时间,但也没说办完户口再过户的话,只写了:甲方(我)承诺五年内将户口迁出。请问:1、有没有法定过户时间的限制? 2、我办理户口的要求法律上会不会支持? 3、合同如果无效的话,我直接退还定金是不是就结束了?请帮忙……不胜感谢!
发布者:pyP6215 2010-09-18 状态:已关闭 回复 (0)
房屋买卖合同问题
我于07年7月与开发商签订了购房合同,当时约定房款分三次付清(签订合同时已付了一次),12月份时再付一次,08年6月份产权证办下后全部付清。后来开发商在规定的时间内没有修好房屋,07年12月份时连房屋基础都没有动。现在开发商开始交房了,开发商讲07年12月份给我打电话,我拒接,导致了他没有收到钱,就无法买钢筋等材料,导致了钢材涨价,因此开发商要求我赔偿损失。但当时开发商根本就没有打电话通知。我想咨询一下,这种情况应该怎么办。
发布者:htc45 2010-09-21 状态:已关闭 回复 (0)
关于房屋买卖合同的问题
我和卖方通过中介签订了房屋买卖合同现在经协商我和卖方已签署解除房屋买卖合同的协议 规定了赔偿及解除与原买卖合同的一切法律关系。并于次日办理了网签注销手续。但是中介还不知道此事今天我发现这个卖方又和别的中介把房子卖了(比我们当初的价钱高)请问我还可以和第一家中介反悔 以我们没有和中介签订居间解除协议来起诉他赔偿吗?
发布者:aaN4584 2010-10-12 状态:已过期 回复 (10)
咨询一下关于二手房屋买卖的合同问题,急!!
主体合同大致内容是房屋的所有权和使用权的买卖,但是没有写明房屋中的物品和房屋附带装修及装修相关物品的处理权,在居间方的指导下用白条写了部分物品的出卖情况,但是后来发现白条签字不完全(卖方的共有人为2个人但是只签了一个),而由居间方提供的主体房屋买卖合同上卖方共有人2个人又全部签署完全,买方和居间方签字完整。请问这套合同合法吗?白条是否可以视为附加协议或合同(在该情况下是否合法成立)?
发布者:HDDANDJC 2010-11-06 状态:已过期 回复 (3)
房屋买卖合同问题
我家住在小镇上. 2009年我丈夫在家,把家里刚建的房子,卖了一层给了乙方.由于房屋刚建好,房产证还是老的房厂证.所以买卖房屋时,我丈夫和儿子跟乙方签定了一份合同: (共21.5万元的房子.乙方先付1.5万元定金.再付17.5万元.由于没有房产证,要等房产证办好后,过户给乙方了.乙方才付清另外2.5万元.期限为五年.如果五年内没有办好房产证,过户给乙方.那么乙方就不再付2.5万元尾款.房产证由乙方自己去办.如果我丈夫违反此合约,将赔偿给乙方1.5万元的违约金). 当时签字的有我的丈夫和儿子...
发布者:fengyun88100 2010-11-15 状态:已解决 回复 (1)
温馨提示:
尊敬的用户,如果您有法律问题,请点此进行
免费发布法律咨询
或者
在线即时咨询律师
。
广告服务
|
联系方式
|
人才招聘
|
友情链接
|
网站地图
载入时间:0.00938秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:
110.com