我爷爷再22年前去世了，我们家农村的房子（宅基地）是在我爷爷名下的，但是一直以来，我爸爸都没有办理继承公证手续。但是我爸爸在2005年一个人签字按手印和别人达成协议，交易了我爷爷名下的房产，这个是合法的吗？因为我想收回那套宅基地，（对方未办理过户手续） 另外，办理过户手续，我爸现在能办吗？他没办理继承公证手续啊。
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
没有其他继承人 另外，买我家宅基地的是同村的，不过买卖协议上没我妈的份儿，宅基地是不是也属于夫妻共同财产啊，买卖协议上没我妈的签字和手印，这个合同有效吗？违背不违背婚姻法相关的规定啊，因为毕竟是房产买卖，不是卖个几千块钱的东西。