发布者:jaxstream 2012-05-17 状态:已过期 回复 (2)
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物业违反合同,提前撤出服务小区,两个月后起诉业主追缴物业费,业主能做什么?
物业合同期限:2009年4月1日 ~ 2012年3月31日
物业撤离时间:2012年2月15日,房产局批准时间实际是3月31日,物业撤离前未公示,所以物业违反了服务合同
物业于5月份起诉原业主,追缴2012年1月份之前拖欠的物业费
请问,业主能做什么?除了支付物业费外,能起诉物业违约吗?
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物业服务太差,拒交物业费,如果物业公司起诉到法院。如果业主败诉需承担什么责任。
物业服务太差,拒交物业费,如果物业起诉到法院。如果业主败诉(大部分法院不支持业主以拒交物业费的行为来对抗物业的不作为),业主需承担什么责任。除补交物业费外,还需要承担什么费用,比如诉讼费什么的。大约需要多少钱?
发布者:号令天下 2010-08-30 状态:已过期 回复 (2)
物业公司以多数业主拖欠物业费为由终止对小区的服务
我们所处的小区是将近20年的老楼,最近物业公司打出通知,声称小区多数业主拖欠物业公司物业费用,以没有足够资金支付物业雇佣的工人工资为由,终止了对我们小区的合同与服务。在这里说一下,我们部分业主是不拖欠物业分文的,难道只凭物业一张所谓的通知就可以终止合同,单方面解脱合约可以么?面对现在的状况我们业主应该如何处置?请专家给予答复。如果物业真正解脱了合同,我们应该得到哪些补偿?应该到哪些部门处理此事!谢谢答复
发布者:521123 2011-03-02 状态:已过期 回复 (1)
物业公司没有与业主签定《前期物业管理服务协议》合同有效吗
小区物业公司没有与业主签定《前期物业管理服务协议》,是与工作站签的,当时是村里卖土地给业主自建房,这个合同有效吗?现在他想收费了,该如何辩驳。
发布者:longhumeng 2011-11-10 状态:已过期 回复 (1)
小区委员会不请物业公司有权利收取业主物业费?
物业公司到期撤走时不开小区业主会,把小区8位业主名字提为委员会成员主任,(在职公务员军人干部等)在由物业公司召开小区业主大会,在把是先8人名单复印在选举票上叫业主无选择投票,小区253户业主来开会只有30多来户,除了8人名单上业主只有30位业主,小区很多业主不同意不认可,然后所谓委员会成员主任到个业主家要求同意被业主赶出去,委员会这样合法吗?成立所谓委员会在小区发给业主说明纸上,介绍小区自己管理,不请物业公司实惠好处,然后在小区又收取业主物业费,停车费...
发布者:张老先生 2011-12-10 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:张老先生 2011-12-10 状态:已过期 回复 (1)
小区物业提供的服务达不到6级标准,业主一定要按6级付费吗?
小区物业是开发商指定物业,原定了6级服务标准,但是实际操作只有3级服务标准,而且还把小区内的共公用房出租给别人居住,小区内大部分业主拒缴物业管理费,现在物业公司委托律师事务所发律师信给业主,请问这样的官司小区会胜诉吗?注6级服务收费为1.1元/平米/月 3级服务收费为0.5元/平米/月
发布者:钱宝宝 2011-12-15 状态:已过期 回复 (5)
物业服务太差拒交物业费,如果物业公司起诉到法院。如果业主败诉需承担什么责任。
今 年一月份我不但被保安骂,还被物业经理侮辱,身为业主的我受到了如此的精神伤害,所以今年的物业费我没交,如物业到法院起诉,我该怎么办
发布者:358732838 2012-03-23 状态:已过期 回复 (3)
物业凭什么规定小区业主养犬?
物业凭什么规定小区业主养犬?当地都没这个规定。 规定业主本人养犬规范化
发布者:12319332 2012-03-27 状态:已过期 回复 (1)
前业主未按照合同约定结清物业费-未到物业接房
补充咨询:前业主未按照合同约定结清物业费-未到物业接房
之前咨询过,还需要再问些问题:
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发布者:lanyuflying 2012-04-03 状态:已过期 回复 (5)
小区业主的车有家不能回?物业公司合同到期,未续签合同。单方面要求涨停车费是否合法?业主如何维权?
碧海天小区业委会2005年与盛俘物业签订3年合同,合同到期前业委会也到期了但没有换届选举,所以没有再和物业公司续签合同,直到今天。现在正在成立业委会期间,物业单方面提出停车费涨价,一纸通知就要求业主交250元每月(说是政府指导价)。原合同签订时是150元每月。业主去管理处按原合同150元每月交停车费,管理处不收,要求交250元每月。业主不同意交250元每月。于是管理处不给未交费业主的车进出小区,造成业主的车回不了家,堵在小区进口的道路上,给业主的生活、工作带来了...
发布者:bihaitian业主 2012-04-17 状态:已关闭 回复 (3)