该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
前业主未按照合同约定结清物业费-未到物业接房
四川－成都 04-03 09:57 悬赏 0 发布者:lanyuf…… 给我留言 回答:(5) 补充咨询:前业主未按照合同约定结清物业费-未到物业接房
之前咨询过，还需要再问些问题：
(1)前业主未按照合同约定结清物业费，现在物业不让我入住。我想起诉前业主，请问除了追讨物业费之外，还可以主张什么赔偿，比如不能入住导致的房租，误工费用这些？
(2)目前掌握的情况是前业主因为是投资房，所以拿到接房通知后未到物业处接房，导致物业也一直不知道房主的信息。
我这边起诉前业主需要提供什么样的证据来表示其拖欠了物业费。
（3）我和前业主之间的购房合同上注明了，如果因为一方违约引发诉讼，败诉的一方需要承担房款的5%作为律师费，此条可以得到法院的支持吗？
（4）判决后，如果被告拒绝支付或者拖欠赔偿款，那么如何采取进一步措施？因为我目前不掌握被告的财产信息，无法申请财产冻结或者保全之类的措施？
麻烦各位律师了？
之前咨询过，还需要再问些问题：
(1)前业主未按照合同约定结清物业费，现在物业不让我入住。我想起诉前业主，请问除了追讨物业费之外，还可以主张什么赔偿，比如不能入住导致的房租，误工费用这些？
(2)目前掌握的情况是前业主因为是投资房，所以拿到接房通知后未到物业处接房，导致物业也一直不知道房主的信息。
我这边起诉前业主需要提供什么样的证据来表示其拖欠了物业费。
（3）我和前业主之间的购房合同上注明了，如果因为一方违约引发诉讼，败诉的一方需要承担房款的5%作为律师费，此条可以得到法院的支持吗？
（4）判决后，如果被告拒绝支付或者拖欠赔偿款，那么如何采取进一步措施？因为我目前不掌握被告的财产信息，无法申请财产冻结或者保全之类的措施？
麻烦各位律师了？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
- 电话：13629014773
- 129529积分
回复时间： 2012-04-03 10:05
如果物业不让你入住，你可以起诉物业和业主，建议你拿上资料当面咨询律师。
- [四川-成都]
- 在线律师
- 51735积分
回复时间： 2012-04-03 10:20
建议电话咨询律师，你的权利可得到更好的保障。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-03 11:42
1、物管无权禁止你入住；
2、你可以起诉前业主，要求支付拖欠的物业费；
3、如果购房合同上约定了律师费由对方承担，可以要求对方承担相应律师费；
4、判决后，如果对方不履行判决书，可以申请强制执行。
5、仍有疑问，请来电咨询。
2、你可以起诉前业主，要求支付拖欠的物业费；
3、如果购房合同上约定了律师费由对方承担，可以要求对方承担相应律师费；
4、判决后，如果对方不履行判决书，可以申请强制执行。
5、仍有疑问，请来电咨询。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-03 19:17
你好，依据你所言回复如下：
1、物管无权禁止你入住；
2、你可以起诉前业主，要求支付拖欠的物业费；
3、如果购房合同上约定了律师费由对方承担，可以要求对方承担相应律师费；
4、判决后，如果对方不履行判决书，可以申请强制执行。
如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
1、物管无权禁止你入住；
2、你可以起诉前业主，要求支付拖欠的物业费；
3、如果购房合同上约定了律师费由对方承担，可以要求对方承担相应律师费；
4、判决后，如果对方不履行判决书，可以申请强制执行。
如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2012-04-05 10:23
1、物管无权禁止你入住；
2、你可以起诉前业主，要求支付拖欠的物业费；
3、如果购房合同上约定了律师费由对方承担，可以要求对方承担相应律师费；
4、判决后，如果对方不履行判决书，可以申请强制执行。
5、仍有疑问，请来电咨询。
2、你可以起诉前业主，要求支付拖欠的物业费；
3、如果购房合同上约定了律师费由对方承担，可以要求对方承担相应律师费；
4、判决后，如果对方不履行判决书，可以申请强制执行。
5、仍有疑问，请来电咨询。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 前业主未按照合同约定结清物业费 6个回答
0 - 业主在缴纳物业费后，是不是视同与物业公司形成合同关系？ 1个回答0
- 业主在缴纳物业费后，是不是视同与物业公司形成合同关系？ 2个回答5
- 物业用购电卡来捆绑物业费，说不交物业费就不给供电局的办购电卡单子 1个回答0
- 物业服务太差拒交物业费，如果物业公司起诉到法院。如果业主败诉需承 3个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日
