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查不到房产证的档案,是不是证是假的
河南 05-18 10:45 悬赏 0 发布者:394956…… 给我留言 回答:(3) 买的二手房,原房主的房产证去房产交易中心查了,电脑及手写的档案上均没有登记,是不是说这个房产证是假的,还是原房主已把旧房产证换成新的了,然后拿旧的给了我。因为我们当时只是签了协议,现在想过户,可没房产证的档案(原房主给我的证是以前的老证),我听人说,如果不过户,法律上只承认原房产证上的名字,是产权人,如果原房主耍赖,说是房子还是他的,就是打官司也打不赢。
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- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2012-05-18 10:54
是的,还是要看到登记后才能交易
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2012-05-18 11:27
因为房屋属于不动产,所有权以房产证为准。
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2012-05-18 19:16
仅仅拿一个房产证而不办理过户是有风险的,如果不能办理过户,建议起诉原房主要求解除合同赔偿损失。
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