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二手房交易 代理人有公证委托书 交易的安全隐患
北京 05-18 13:01 悬赏 20 发布者:寝食难安 给我留言 回答:(5) 第一：代理人有公证委托书，但公证的事项是“签名”，即原房主及其配偶到公证处在委托书上签名事项，请问房产委托公证是这样吗？
第二：中介说代理人已付全款给原房主，这房子实际上跟原房主已经没有关系了，不能用公积金贷款，说公积金贷款要打到原房主的账户，是这样吗？
第三，中介称不能以资金监管的方式付款，说委托书上没有明确写出可以做资金监管的方式，但委托人既然可以“代为在【售房人银行开户情况说明】及划款协议上签字，代收相关售房款及到银行办理提款手续”那么资金监管只是付款方式的一种，为什么不行呢？
急盼回复！谢谢各位！
第二：中介说代理人已付全款给原房主，这房子实际上跟原房主已经没有关系了，不能用公积金贷款，说公积金贷款要打到原房主的账户，是这样吗？
第三，中介称不能以资金监管的方式付款，说委托书上没有明确写出可以做资金监管的方式，但委托人既然可以“代为在【售房人银行开户情况说明】及划款协议上签字，代收相关售房款及到银行办理提款手续”那么资金监管只是付款方式的一种，为什么不行呢？
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- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193891积分
回复时间： 2012-05-18 14:26
要看具体材料才能确定，建议带材料与律师面谈。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-05-18 13:04
1，可以书写这样的内容，可以授权受托人代为签名
2，可以使用公积金贷款购买，但必须是现在购买人本人的公积金
3，付款方式双方协商，都同意即可，和中介没关系，中介也没有权利干涉
2，可以使用公积金贷款购买，但必须是现在购买人本人的公积金
3，付款方式双方协商，都同意即可，和中介没关系，中介也没有权利干涉
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-05-18 13:19
可以书写这样的内容，可以授权受托人代为签名
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-18 13:47
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-05-18 16:03
还是聘请律师代理买卖稳妥
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