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租房合同是否无效
05-18 17:06 悬赏 20 发布者:MTQ9547 回答:(2) 本人通过中介和房东签了一个为期一年的合同。在租房前就说好要有停电动车的位置的，签完以后发现找不到24小时停车的地方。找房东协商，说叫我找中介解决。还有合同上面的租房地址写错，我租的是401号房，合同上面写的是402号。而且，我发现合同里面有很多的霸王条款。芝麻绿豆一点点的时候我就违约了，而出租方什么基本什么都没有。请问这样的合同有没有效？ 我现在不太像租这个房子了。请问能不能再我不违约的前提下，解除合同？ （这样的问题一般是免费的还是收费的？收费的话？请问一般收多少？）
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- [辽宁-沈阳]
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回复时间： 2012-05-18 17:07
合同有效。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-18 17:18
你好，根据法律规定:有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
依你所述事实，该合同有效。
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
依你所述事实，该合同有效。
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