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律师，你好。我于2004年购买了李氏两姐妹共同继承权的住房一套
湖北－宜昌 12-18 09:06 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 律师，你好。我于2004年购买了李氏两姐妹共同继承权的住房一套，当时是姐出面谈的价格和收的首付款15000元，尾款5000元是在两姐妹在场的情况下交清。共计房款是2000元整。但是妹妹在我交首款过后来找过我说不想卖房子，房款全部都是姐姐接收的。姐姐也没有来退过房款。在第二次交清房款以后，她们就没有来找过我。期间我找过她们，要求房子过户。因为是继承财产，不好过户。她们答应我在撤迁的时间来直接更名。房子在交完房款后房产证交于我手中，房子一直都是我在装修和居住。 今年房子要撤迁了，她妹妹突然变口说她的那半不卖了。因为当初卖房的时间她妹妹没有签字，并且说当初卖的房款都在她姐那里。妹妹没有拿钱。现在她妹妹要求拿走撤迁房的一半补偿。 请问，妹妹的诉求法律会支持吗？如果支持，我可以向她姐姐要求赔偿吗？现在房子补偿24万，她妹妹要拿走8万，这8万我可以向姐姐提出赔偿吗？可以的话，能赔偿多少？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2016-12-18 09:14
起诉要求履行合同
追问：
当初是和老大签了合同的，但是被我父母弄丢了。但是老大现在还是承认收了全房款的。几年里的电话录音我也有保留。并且是从2004年居住到今。当初买房时第三人和借款人都签的有材料。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-12-18 09:41
如果你自2004年一直居住至今，尾款交付给姐姐的时候，妹妹没有表示异议的话，视为妹妹已经同意把房屋卖给你。所以此时你是房屋的实际权利人，拆迁款归你一人所有，不过你最好要先去法院打确权诉讼
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-12-18 09:54
你好，这个她的妹妹是不能要求拿走赔偿款的，建议你保留好当时的合同等相关证据。还有不懂的可以来电详谈。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2016-12-18 10:01
当时买卖房屋有没有签合同呢？您可以给我来电说明一下详细情况，我好帮您具体分析。
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间： 2016-12-18 10:28
起诉要求履行合同。
- [湖北-武汉]
- 卢雅琦律师
- 78540积分
回复时间： 2016-12-18 10:42
你可以起诉维护自己的合法权益的。。你直接起诉两姐妹，明显这是对方看着拆迁，见钱眼开了。
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