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合同完成后发现根本违约

北京－西城区 12-18 12:19 悬赏 0 发布者:水木精灵给我留言回答:(9)

甲方卖方，乙方卖方。
甲乙双方完成过户手续，款项已经全部到位（总付款时间延长2个月），合同履行已经结束。
一个月后，甲方发现，乙方在付款过程中存在根本违约行为，而当时却没有发现。
按照合同规定，根本违约，甲方可以解除合同，乙方赔偿违约金。
此时甲方是否可以继续主张解除合同，要求乙方赔偿违约金？

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全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2016-12-18 12:27

您好，可以起诉解决

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873930积分

回复时间： 2016-12-18 14:32

您好，需要按照合同约定的内容履行的！

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2016-12-18 12:20

你好，需根据合同具体约定履行，协商不成可以向法院起诉维权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-12-18 12:21

可以要求支付违约金。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2016-12-18 12:24

协商不成可以向法院起诉维权

追问：

此时起诉法院，要求解除合同，要回房子（再过户给甲方），并要求乙方赔偿违约金，胜算有多大？

[北京-海淀区]
申维丰律师
455258积分

回复时间： 2016-12-18 12:30

您好，协商不成可以向法院起诉维权

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-12-18 12:42

可以诉讼维权

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-12-18 13:05

建议带材料来所详谈或来电详询

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2016-12-18 17:45

一般不能了，要看买卖合同约定及交易细节情况；
我正在代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；

追问：

如果合同没有完全履行完呢，比如说已经过户了，但是银行贷款还没有发下来。此时发现前期乙方有根本违约。
此时能否主张解除合同，要回房子（再过户给甲方），并要求乙方赔偿违约金？

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