经济适用房交了土地出让金就能转为商品房吗？

经适房用地是国有划拨用地，未缴纳土地出让金，原则上不的上市交易，有些地方必须由政府回购。购买五年以内的，不得交易，五年以外的，有当地政府确定缴纳土地收益后可以交易，建议你咨询一下当地房产管理部门。如准许，缴纳土地收益后，跟商品房就一样了。