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建房超平方面积进行罚款了,算合法面积吗,拆迁可以拿回地基吗?
浙江-台州 12-19 00:06 悬赏 20 发布者:123xyb 给我留言 回答:(2) 建房超平方面积进行村里罚款了,现在拆迁领导说当时村里罚款不作数,88-89年可以说是新中国第一批建房,当时政策并没有规定村罚款处理不可行,这都是历史遗留问题为什么政府不给处理,反而让我们老百姓承担责任损失,当时罚款数额在那时也不是小数,我们村现在拆迁安置地基评估一间市场价值80万左右,当官的就想多些房拍,说句难听的谋取私利也不一定,不愿承认村罚款房屋面积,不给地基,一个县其他村拆迁村罚款有地基,到我们村,村罚款就没地基了,不给当初罚款认可的面积,为什么当初要收罚款。小老百姓不知道该去哪里说理,原以为习大大上台一片清明,哎,吃苦的吃亏的都是老百姓,当官的太会玩文字游戏,希望哪位朋友可以帮我指点下
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
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- 280571积分
回复时间: 2016-12-19 10:35
您好!
拆迁需要根据当地具体的拆迁政策分析而定。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
拆迁需要根据当地具体的拆迁政策分析而定。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2016-12-19 08:18
罚款处理是没错的。但是后面还是要拆除的。因为超过面积是无法通过罚款而变成合法性质的。
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