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关于房屋合同问题
03-17 22:41 悬赏 15 发布者:nightw…… 给我留言 地区:北京－崇文区 回答:(7)
我想问一下,我朋友订购了一套房子,但是房子由于房产公司的规定,只能由订购人购买,现在钱是我出的,我和朋友写了份合同,合同上说明钱是由我所出,房屋归属于我,这样法律上是否生效,并且有证人做证,如果不生效应该怎么处理这件事,谢谢
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2010年03月17日 22时43分
如果协商不成的话，你可向你朋友要求过户给你，但因此而产生的费用可能 要你自行承担
提问者对最佳答案的评价：
谢谢，你的回答
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-03-17 22:58
你的这种做法存在很大的风险.房屋的所有权是以登记为准,钱虽然是你出的,但并不能说明房子就是你的.建议咨询律师,提出解决问题的法律方案.详细咨询或委托请联系代毅律师13938807312\QQ 704034926
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-03-17 23:09
属于你朋友对你的赠与行为，是不违法的，生效。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
《现代教育报》特邀法律顾问。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-03-18 09:21
您好，还是存在风险。房屋所有权是以房产证为准。您可以在您朋友拿到房屋产权证后就要求他过户，以此来降低风险。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-03-18 11:42
合同有效。可以确权。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-03-18 13:52
只能是内部有效约束你与你朋友二人，建议尽可能过户到你名下
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2010-03-18 20:22
还是聘请律师代理买卖稳妥
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