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开发商未交付商铺产权的问题

浙江－温州 12-22 14:12 悬赏 0 发布者:shonna…… 给我留言回答:(0)

2013年，本人全额付款买了温州本地商贸城的一个商铺，合同规定2014年交付房屋，2015年给到产权证，结果到了现在2016年12月，两样都没有交付，期间，房开两次通知业主去签订商铺委托经营的合同（后来业主们觉悟原来是房开制造商场开业的烟幕弹。。。），当然房开也没有根据这两份合同来操作商场！直到2016年12月，业主们决定大规模的起诉房开违约（因为过了12月25日，业主就过了两年起诉房开违约的权利）。大部分业主上诉坚持法院判决，最后判决是业主赢了，但是判决书上写的是，条件成就之日起30日内，房开要交付房子和房产证，我们业主觉得“条件成就之日”这几个字不明确，因为合同上本来就是白纸黑字写着交付时间的，现在法院却模糊了交付时间，我们觉得不合理，所以我们能要求再上诉到中院吗？？要求确定房开的交付时间？？？

问题补充：

另外，法院判决书下来之后，我们有15天的上诉的权利，我想问，如果过了这15天的上诉期，是不是意味着我们就不能再上诉？如果房开不给我们违约金和产权证，虽然说我们可以要求法院强制执行，但是房开就说自己没钱怎么办？？？我们就拿他一点办法都没有了吗？（据说，房开还欠银行和工程队的钱，负债累累，产权证也因为人防不过关要缴纳罚款但是房开没去交钱而一直拖着。。。期间，房开还换了法人代表的）。
还有，如果现在房开宣布破产，我们又还没有拿到产权证的话，那是不是房子就没了？？？

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