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想退房
05-21 16:51 悬赏 0 发布者:scrhq 给我留言 地区:四川－成都 回答:(9)
我们的合同上有一条：双方都可以单方面提出解除合同，违约方赔付5%购房总价款，给守约方。此款是否可以作为退房依据
问题补充：
现在我已经发给他们退房要求了，也愿意支付违约金，但是他们不理睬。我要是打官司的话，胜诉的可能性有多大，目前开发商方面说：我可以要求终止合同，他们也可以不配合，这是合同的本意吗？
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最佳答案
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 电话：13658070317
- 114009积分
回复时间：2012年05月21日 16时53分
可依据合同约定进行主张.
追问：
我主张了，他们不理睬我，如果我打官司的话，胜述的可能有多大？
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2012-05-21 16:56
可以。本条对双方具有约束效力。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-21 17:00
如果对合同解除条件再无其他约定，可诉讼解除。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-21 18:00
可以退房，但须支付违约金。
- [四川-成都]
- 刘法律师
- 44002积分
回复时间： 2012-05-21 18:14
您好，可依据合同约定进行主张. 如有疑问欢迎来电或当面咨询。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2012-05-21 21:47
你好，可以作为依据，协商不成建议起诉，如有其他疑问，欢迎来电或当面咨询。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4567426积分
回复时间： 2012-05-22 07:22
可以作为依据
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2012-05-22 10:10
你好，你可以按照合同：解除合同的条款。要求解除合同，如有其他疑问或需要帮助，欢迎来电或到所里咨询。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-22 23:02
可以按照合同的约定方式解除合同。建议发给开发商一个书面解除合同的通知。协商不成，可以起诉。
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