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张律师,你好!麻烦问一下:乡政府准盖的房子,现在要拆迁,因价格没谈拢,我们不想拆迁,他们就说要强拆
江西-上饶 12-23 11:18 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 张律师,你好!麻烦问一下:乡政府准盖的房子,现在要拆迁,因价格没谈拢,我们不想拆迁,他们就说要强拆。建了十几年了,去办正式建房手续乡里不让办,村长同意后,就建起来了。现在要强拆我们的房子就天天来找事,一会规划局来伪建罚单,一会要看建房手续。政府有手段,老百姓没有,难道法制社会依旧是“只可州官放火,不准百姓点灯”?
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
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回复时间: 2016-12-23 13:51
您好!
没有签订拆迁协议的情况下,不能强制拆迁。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
没有签订拆迁协议的情况下,不能强制拆迁。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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- [江西-南昌市]
- 郎海华律师
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回复时间: 2016-12-23 11:25
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-12-23 12:03
对拆迁补偿金额不服,可以起诉拆迁方
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-12-23 16:59
您好!对方肯定是在给你制造麻烦逼你就范,如果你受不了而妥协,他们的目的就得逞了。如果你不妥协,他们的违法行为也不会得到法律的支持的,你的合法权益也一定会受法律保护的。你可以主动出击,以打破这种局面。你可以要求对方出示征地的法律文件,如果对方不出示,你可以直接向法院起诉,主张自己的合法权益。
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