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转租合同我应该怎么签才能保证自已的权益？
湖南 03-18 22:33 悬赏 25 发布者:乐随 给我留言 回答:(3) 我看中了一个门面房，出租人说是她亲戚的房子。她已经签了三年合同，还有两年到期。现在想把房子转租给我，但是她亲戚明确告诉她不能转租。现在她是跟她亲戚说跟别人合伙，然后签廷长三年（是我要求说最少签五年），事实上没有合伙，她只是想赚回她的转让费，请问我可以和出租人一起跟房东签租房合同吗？（因为我知道不能和出租人签转租合同，房主没同意不受法律保护）
问题补充：
问题是这样签的话我和大房东之间不是也有了租赁关系吗？这样的话房东应该不可以违约说取消合同吧？？
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2010-03-18 22:39
存在一定的风险，如果日后房东知道你和二房东名为合伙，实为转租，可能以合同签订存在欺诈为由要求撤销合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-03-18 23:09
要经过原房主同意，把你认为要写的，都写上。如有特殊要求，最好这事当面咨询当地律师。别误事。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2010-03-19 13:17
必须经过出租人即房主的同意,不然他可以解除合同.到时吃亏的是你.
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