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请教遗嘱的问题

03-19 00:41 悬赏 5 发布者:皓月当空给我留言地区:江苏－镇江回答:(2)

我爷爷奶奶都健在，有两个儿子：我父亲和我叔叔。几年前我父亲因病去世。我爷爷名下有套房子，两位老人已决定百年后将房子给我一个人继承。我爷爷以自书形式写了遗嘱并签了名字和日期，遗嘱上写明要等两老人都去世后房子才由我继承。现在我想问下：遗嘱需要我奶奶也签字吗？这套房子的房产证上只有我爷爷的名字，但房子是80年代初他单位分的房子。问题是我奶奶是文盲不会签字。我想问下如果我爷爷先于奶奶去世的话，房产应该怎么算？这个自书遗嘱是否还有效了？

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[山西-太原]
朱君秀律师
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回复时间：2010年03月19日 01时00分

答；1、属于你爷爷奶奶共同财产，应当由夫妻两人签字；不签字只对属于你爷爷的那部分发生效力；2、该遗嘱在附条件即爷爷奶奶都去世时，才发生效力；3、自书遗嘱符合实质要件和形式要件就有效；4、建议；为了避免发生纠纷，可以在俩位老人健在时，共同去房屋登记管理部门办理变更手续，直接过户到你名下，并附条件两位老人有权居住至去世时。

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