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外地夫妻在京务工离婚北京房产分割问题

北京－海淀区 05-22 15:54 悬赏 0 发布者:fangzi…… 给我留言回答:(19)

外地夫妻在京务工，孩子9岁，房产一套在男人名下，现在要离婚，女方坚持要房子养孩子，可男人说女方在京没有纳税和养老保险不能过户给女方，坚持只给女方15万资金，自己要房子和孩子！请问他是不是唬女方？离婚房产分割受不受是否在京纳税和养老保险的限制？急切盼望各位大侠给指迷津------

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全部答案

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194257积分

回复时间： 2012-05-22 16:20

婚后取得的财产离婚是平分，没有限制，建议带材料与律师面谈。

[湖北-仙桃]
陈爱洲律师 VIP
电话：13789915300
94624积分

回复时间： 2012-05-22 20:24

你好，不存在限购政策的限制。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4564641积分

回复时间： 2012-05-23 09:40

可以过户给女方，夫妻之间过户不受此限

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-22 15:55

您好：
有法院判决是可以过户的。

追问：

男方过错，有离婚协议可以吗，因为离婚得回原籍，男人借口忙不回去

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-05-22 15:56

不受是否在京纳税和养老保险的限制

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-22 15:58

1、外地人在京买房需要五年的完税证明
2、你可以根据房产的价格来要求赔偿，如果房产是在婚后购得的则属于夫妻共同财产，可以要求分割一半。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-05-22 15:59

离婚房产分割的，不受纳税和保险的限制，只要是共同财产，女方就可以要求房屋产权。

1,关于是否能够离婚：
离婚是个人的权利与自由，如果双方都同意离婚,那么可以协议离婚，双方签订离婚协议，到民政机关办理离婚登记即可；如果有一方不同意离婚，那么另一方也可以诉讼离婚。在诉讼离婚的情况下，只要法官认定夫妻双方感情确已破裂，不适合继续共同生活的，就会判决离婚。
认定夫妻双方感情确已破裂的因素有很多，比如双方分居满两年、家庭暴力、重婚或有恶习屡教不改等。
2,关于财产分割：
婚前取得的财产属于归个人所有，婚后取得的财产，没有特殊情况的应当认定为夫妻共同财产，在离婚时原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。但一般不存在赔偿的问题，就离婚要求精神损失费或青春损失费的，法院不会支持。
3,关于债务承担：
婚姻关系存续期间，产生的债务如果用于家庭生活，那么属于共同债务，由双方共同承担；否则属于一方的个人债务由，个人承担。
4,关于孩子抚养权：
孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付. 负担两个子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照以上比例确定。
抚养费可以根据孩子的实际生活需要或者支付抚养费的实际经济情况相应变更，可以要求增加也可以要求减少。
不能以不要抚养费为由剥夺对方的探视权，是违法的。
5，关于管辖法院和所需材料：
起诉离婚需要到被告所在地法院起诉，被告户籍地和经常居住地法院都可以。
起诉离婚需要准备诉状、双方身份证件、结婚证以及要求分割财产的证明等相关证据即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。