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房产过户

湖北－武汉 12-25 22:48 悬赏 5 发布者:美酒当歌给我留言回答:(5)

我姐姐患精神病30年，一直是我和妈妈照顾，我妈妈是她的监护人，姐姐离异后孩子判给男方抚养，10岁以后就没有来往了现在已24岁了，姐姐现在去世了，姐姐有套房产她是唯一的产权人，请问我妈妈想把这套房子过户给我，可以吗，如何操作。

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回复时间： 2016-12-26 08:02

孩子有继承权，父母离婚不影响父母子女之间的权利义务关系

回复时间： 2016-12-25 23:05

你姐姐的房产应当由其儿子和父母共同继承，你妈妈直接处分，涉及到无权处分。

回复时间： 2016-12-26 02:36

继承人通过公证或起诉处理

回复时间： 2016-12-26 09:48

房子是在姐姐名下吗？只有产权人才可以处分自己的财产，你可以直接电话过来把事情说清楚帮你分析一下。

回复时间： 2016-12-26 12:09

你好，房子作为遗产的话，你姐姐的孩子和你母亲应该是属于第一顺位继承人的，不过因为你平时也有照顾她，应该酌情分给你一部分。也就是说，如果你母亲想把房屋过户给你，就需要你姐姐的儿子的同意。建议先协商。

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