罗律师好，我的房子租给一个李老师办课后补习班。她的一个学生有天进不了楼宇门就在楼下猛踢了10多分钟

罗律师好，我的房子租给一个李老师办课后补习班。她的一个学生有天进不了楼宇门就在楼下猛踢了10多分钟，她们班没人听到，把邻居吵到了。邻居给开了门问学生怎么可以这么踢门并要求其道歉，那学生瞪着眼睛非常生气。后来监管老师下来把孩子带上去，里边的一个男同学说邻居"行了，别说了，我们都学习呢"，歉意全无激怒了更年期的邻居，她拿了把菜刀在门外吓唬学生，老师关上了门，在门外安抚了邻居，邻居消了气就回家了，结果是什么都没发生。租户以此要退组，几个小时后又来电话说不退了，让我给她签一份《保证她学生的生命安全和财产安全》，我说"警察都不会签这样的合同"。她要去备案，我同意。现在想请教律师，这种事情如何备案？我是房东需要一起去吗？邻居是否要一起去备案？请问我该做什么？公安局会怎么处理这件事？