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我要买房子，买的房子还没有办房产证，只有购房合同，购房合同上只有夫妻一方签字

辽宁－大连 12-26 05:56 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(3)

我要买房子，买的房子还没有办房产证，只有购房合同，购房合同上只有夫妻一方签字，请问办理签购房协议及更改购房合同时夫妻双方是否需要都当场签字，只有一方签字是否有效？

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回复时间： 2016-12-26 23:33

要看具体材料才能确定，属于共同财产的，协议双方签字。

回复时间： 2016-12-26 06:55

你好，一般情况下，合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的。

回复时间： 2016-12-26 10:21

如果是夫妻共同财产需要夫妻双方都当场签字

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