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地下室问题
05-23 10:57 悬赏 0 发布者:宁静 给我留言 地区:山东－菏泽 回答:(3)
朋友李买了个二手房，有房产证，及地下室购房合同。住一段时间后，因家中有事，将房屋和地下室一起通过中介出售给王女士，因急卖，王欠李一万元。王住后，原开发商说地下室是他的，当时并未出售，后朋友和王找开发商看合同原件，开发商说合同不像真的。这一拖就是半年，开发商已经找到，并两份一致。朋友找王要钱，王依然以各种理由不付欠款，朋友李可以依王不付款，要回地下室吗？
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- [山东-淄博]
- 柴建民律师
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回复时间：2012年05月23日 11时13分
王应该依法付款，地下室属于从物，也是王的。
追问：
王说，合同有漏洞，合同是手写的，合同是法人代表的妻子签的，第一页没盖章，但有手印，有甲方xx公司，第二页有公章和签名，共两页。这是理由吗？
回答：
是借口，不是理由。
追问：
如果王在借故不还钱，李应怎么起诉王？有没有诉讼时效。
回答：
起诉王继续履行合同义务，缴纳购房款啊，不还差一万呢嘛。时效还是两年。
其它答案
- [山东-济南]
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回复时间： 2012-05-23 11:17
你好，地下室属于王的。可以要求王支付欠款。
追问：
王说，合同有漏洞，合同是手写的，合同是法人代表的妻子签的，第一页没盖章，但有手印，有甲方xx公司，第二页有公章和签名，共两页。这是理由吗？
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2012-05-23 13:35
独立的，可以
追问：
阁楼是与主房分离的，如果再不还钱，该怎样起诉呢？
回答：
向对方所在地法院起诉
追问：
多长时间能结案呢？需要花费多少钱？老百姓打不起官司
回答：
一审：简易程序的，3个月内结案。普通程序的，一般6个月内结案，但院长批准的，可延长6个月，还须延长的，须上一级法院批准。诉讼费可搜索诉讼费计算器计算。
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