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财产继承

福建－漳州 05-23 13:37 悬赏 0 发布者:处理模块给我留言回答:(5)

我父母先后在去年离世,留下房屋一间(福建),没遗嘱, 父母在世时房屋产权的名字是兄弟中的一人.我们3男1女现如何办理分配继承。如不办理分配继承该地区的房屋要拆迁.请问如何处理?

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全部答案

回复时间： 2012-05-23 15:10

房屋归谁所有以产权登记为准，既是兄弟名下，应不是遗产

回复时间： 2012-05-23 13:43

建议聘请专业律师代理。

回复时间： 2012-05-23 13:58

如果产权是兄弟的，那就是该兄弟的个人财产，不是父母的遗产，也谈不上继承。

除非有特殊情况能够证明父母对该房产有权利，但那也得重新确权。

追问：

房屋确是父母的遗产，只是老人为了死后不交遗产税，把产权证的名字写兄弟中的一人，请问，如何重新确权，确权需要那些证明？

回答：

这个应该属于生前赠与，恐怕是无法确权的。

回复时间： 2012-05-23 17:15

有证据的，可以按法定继承。

回复时间： 2012-05-24 14:57

如果产权已经登记在兄弟的名下，很有可能会认定为你兄弟的产权，除非有另外的证据，证明该房屋产权为你父母亲所有，当然如果你兄弟愿意的话，可以定立书面协议证明该产权为大家共同所有也是可以。

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