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求教卖房
辽宁－大连 05-23 13:46 悬赏 0 发布者:sunwe 给我留言 回答:(7) 我有一套房子属于我和我前妻婚前财产，房产证上是我们两个人的名字，办理离婚时，在民政局的离婚协议上已经写的清楚，我当天支付了她数万的补偿金，这个房子产权以及买卖权以后归我所有，现在我要卖房，我可以自行卖房么？为什么听说在做房屋更名时还需要前妻到场签字？或者还需要法院出具的法院判决书么？可我是协议离婚的啊
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4561755积分
回复时间： 2012-05-23 15:24
可以，但过户时需要她配合
追问：
你好，是不是过户必须她到场签字？如果她在国外我联系不上或者我联系上了她不回来，这种情况我该怎么处理？
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1093150积分
回复时间： 2012-05-23 15:37
民政局的离婚协议房产局不予认可。
追问：
你好，是不是过户必须她到场签字？如果她在国外我联系不上或者我联系上了她不回来，这种情况我该怎么处理？
回答：
诉讼也可解决，
回复时间： 2012-05-23 15:15
因为房产证上是你们两个人的名字所以应该是要两个人共同签字的，没有法院的判决书，出具你们的离婚协议也是一样的。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-05-23 16:01
你这样情况，如果对方不配合过户，可以起诉解决，
追问：
起诉大概是个什么流程？相关费用能有哪些？
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-05-23 20:22
民政局的离婚协议房产局不予认可。
建议诉讼或公证
如需帮助，电话联系
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追问：
您好，我想问一下，我看网上说可以申请法院强制执行，大概的费用由哪些大概是多少？谢谢
回答：
协议离婚的协议不能直接申请强制执行
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- [辽宁-大连]
- 毛健民律师
- 50263积分
回复时间： 2012-05-23 20:49
需要你前妻到场签字。如果对方不配合，可以通过诉讼，要求确权，然后办理过户。
追问：
您好，我想问一下，我看网上说可以申请法院强制执行，大概的费用由哪些大概是多少？谢谢
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-05-24 12:26
依据离婚协议，房权已属你，但你卖房更名时房屋局是要求她到场签字确认。
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