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婚前买房写两个人的名字如何处理？
广东－深圳 05-23 15:55 悬赏 0 发布者:bsj040…… 给我留言 回答:(7) 婚前男方首付3成按揭买房（二手房）女方负责装修和税费。房产证写的两个人的名字。如果两人分手，房子问题如何处理？
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- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
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回复时间： 2012-05-23 16:32
1，房子是男方婚前买的，本是男方婚前个人财产，但在登记时分给女方一半，应视为赠与女方一半，所以若现在分房子的话，应是男女方按房产证上的产权比例分配。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2012-05-23 21:03
一般平分，但双方另有约定的除外
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-05-23 16:06
共同财产啊
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-23 16:34
要看房产证上的登记情况。如果房产证上有注明各自占的比例，则这套房子属于按份共有，如果房产证上没有写明各自所占的比例，一半认定为共同共有。如果分手，房子的处分关键看两个人的协商。如果协商不成，则可以拍卖房子。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-05-23 17:01
如果没有约定具体份额，则可协商将房子出售，大家分钱，或一方取得房子，另一方给予金钱补偿给另一方。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-05-23 20:55
一人一半。
- [广东-深圳]
- 吴君瑜律师
- 49080积分
回复时间： 2012-05-23 21:08
约定处理，约定不成按登记的份额处理或各一半财产权利。
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