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苗圃地被流转开发旅游怎么补偿？

江苏－镇江 12-28 20:10 悬赏 30 发布者:jrmm89 给我留言回答:(1)

苗圃地被镇政府以政府名义流转给外地老板开发乡村旅游，一：旅游用地为什么叫流转而不是征用？农用地变成停车场或盖房子，2028年以后我怎么耕种，2028年以后我能要回土地吗？二：我土地承包合同到2028年12月，未到期12年收益损失有补偿吗？三：具体有哪几方面补偿？怎么补？

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回复时间： 2017-01-05 15:24

您好！
征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。
详情可来电来访！

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