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比较复杂的,房产问题
江苏-南通 03-20 10:48 悬赏 10 发布者:ntbtwg…… 给我留言 回答:(0) 开始成员有:爷爷、奶奶、小叔叔未婚、大叔叔、大婶、爸爸和妈妈
当时农村没有分房产有户主
爷爷有3间平房, 64平方,
爸爸单独起的有3间70平方,
大叔起的有栋楼房具体不知道多少平房,
再后在1997年小叔要娶老婆,就以爷爷的名义打报告,审批表上填的成员有爷爷、奶奶、小叔叔、建房面积为90平方楼房,有注明:把原在基地3间64平方拆除。
当时因为小叔没有多少钱,在建楼当中有一半是爸爸出钱找人一起盖的,合起的。
接下来遇到农村分户
我爸爸分得现在房产证:3间平房70平方,房产共有人我妈妈
大叔分得他自建的楼房
小叔因为正在谈婚嫁的时候:就把90平方的楼房给他,房产所有人是小叔一个人。
当时爷爷也和村镇府说了这些情况:就把未拆除的3间平房批给了我爷爷和奶奶,现在有房产证。
后来小叔叔结婚住到小婶家,楼房就转给我们住,我们平房就给他,没办有式手续,有字据。小叔叔、爷爷奶奶、现在也是同意的给我们的。
现在户口是这样的:
小叔和爷爷奶奶一起。(小婶和2个孩子,户口不在)
大叔、大婶、弟弟一起
我、爸、妈一起(我老婆已怀孕,户口也不这边的)
问题:1、拆迁是按审批表上的户主为准,还是按房子的所有权人为准?
2、我爷爷那边的房子算违章吗?
3、爸爸和小叔叔合起的房子,可以转户吗?
4、小叔的房子拆迁可不可以由爷爷来支配,小婶有没有支配权?
5、要证明这些有没有什么好办法?
当时农村没有分房产有户主
爷爷有3间平房, 64平方,
爸爸单独起的有3间70平方,
大叔起的有栋楼房具体不知道多少平房,
再后在1997年小叔要娶老婆,就以爷爷的名义打报告,审批表上填的成员有爷爷、奶奶、小叔叔、建房面积为90平方楼房,有注明:把原在基地3间64平方拆除。
当时因为小叔没有多少钱,在建楼当中有一半是爸爸出钱找人一起盖的,合起的。
接下来遇到农村分户
我爸爸分得现在房产证:3间平房70平方,房产共有人我妈妈
大叔分得他自建的楼房
小叔因为正在谈婚嫁的时候:就把90平方的楼房给他,房产所有人是小叔一个人。
当时爷爷也和村镇府说了这些情况:就把未拆除的3间平房批给了我爷爷和奶奶,现在有房产证。
后来小叔叔结婚住到小婶家,楼房就转给我们住,我们平房就给他,没办有式手续,有字据。小叔叔、爷爷奶奶、现在也是同意的给我们的。
现在户口是这样的:
小叔和爷爷奶奶一起。(小婶和2个孩子,户口不在)
大叔、大婶、弟弟一起
我、爸、妈一起(我老婆已怀孕,户口也不这边的)
问题:1、拆迁是按审批表上的户主为准,还是按房子的所有权人为准?
2、我爷爷那边的房子算违章吗?
3、爸爸和小叔叔合起的房子,可以转户吗?
4、小叔的房子拆迁可不可以由爷爷来支配,小婶有没有支配权?
5、要证明这些有没有什么好办法?
问题补充:
我在线等待问题,谢谢各位来帮帮我。
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